Memòria informativa sobre el Cortijo 'El Viznagal de Arriba' a SILES (Jaén)
El Cortijo 'El Viznagal de Arriba' està situat a la majestuosa Sierra de Segura, a la província de Jaén, dins del municipi de Siles. Amb una extensió de gairebé 500 hectàrees, aquesta propietat es distingeix per la seva ubicació natural immillorable.
L’edificació principal, una sòlida casa-cortijo d’uns 600 m², es va construir inicialment amb pedra, però posteriorment es va rehabilitar i aïllar aprofitant la pedra i utilitzant blocs de termoargila de 24 cm. i una doble capa d’aïllant de poliestirè extrudit.
La casa consta de 32 estances:
•
Dos salons amb una gran xemeneia i una acollidora toza amb tir independent.
•
Despatx-biblioteca i sala de jocs.
•
Menjador i cuina, perfectes per a moments de convivència familiar.º1
•
Soterrani-celler, safareig, garatge i un rebost de 7 m².
•
Habitació preparada per a sauna, dos trasters, dues terrasses i dos halls
•
Una suite amb vestidor, bany complet (vàter i bidet independents) i accés a la terrassa.
•
Set dormitoris amb armaris encastats i cinc banys complets. Tres d’aquests banys estan incorporats als dormitoris respectius.
La propietat té subministrament propi d’aigua de font i un sistema de depuració per decantació natural, a més de dues basses agrícoles i un dipòsit d’aigua potable de 40,7 m³ exclusivament per als habitatges. El subministrament elèctric està garantit per un modern transformador d’A.T. de 50 KVA, instal·lat per ENDESA. També hi ha una preinstal·lació d’enllumenat.
En el camí cap a la casa hi ha un altre cortijo de dimensions considerables, tot i que actualment està en ruïnes. Aquest cortijo es podria rehabilitar per a diverses finalitats, com ara: casa per als masovers, pavelló de caça o qualsevol altre ús que es desitgi. També hi ha un corral per a cabres.
La finca té dues fonts, una de les quals és inesgotable, amb un cabal mitjà anual de 4 litres/segon (al voltant de 350,000 litres diaris). Aquest cabal, a més d’abastir la zona residencial, crea un rierol natural permanent que travessa la finca i alimenta tant les basses com els horts, obrint la possibilitat de construir un estany natural de més de 20,000 m². per a piscicultura i/o aqüicultura, o també per a agricultura ecològica de regadiu, oliveres, etc.
La finca està constituïda com a vedat de caça major i menor, i destaca per l’abundància de senglars, a més de cérvols, cabres salvatges, tudons, tords, etc.
La zona residencial de la finca està situada a la vora del bosc, envoltada de prats verds i bancals, molt a prop de les fonts, Amb una extensió d’aproximadament 90.000 m2., aquesta àrea s’està tancant per permetre el cultiu ecològic d’hortalisses i arbres fruiters.
A només 9 km. del poble, per la seva extensió, la finca limita amb quatre pobles.
Pel que fa a les possibilitats d’ús i d’explotació, la finca ofereix una àmplia varietat d’opcions tant per a finalitats recreatives com comercials. Entre aquestes destaquen:
•
Esbarjo: Casa pairal confortable, caça major i menor, activitats a l’aire lliure com ara senderisme, ciclisme de muntanya, parapent i passejades a cavall, a més d’una excel·lent oportunitat per al turisme ecològic.
•
Explotació: Complex de turisme rural, retir, agricultura ecològica, aprofitament forestal, caça major, aqüicultura, piscicultura, ramaderia, apicultura, esports eqüestres i cria de cavalls són algunes de les múltiples opcions possibles.
En resum, la finca ofereix infinites oportunitats: una propietat serrana andalusa amb característiques excepcionals, en un entorn natural incomparable, ideal tant per a l’esbarjo com per a l’explotació, o per a totes dues coses alhora.
Per a més informació o visites presencials, podeu contactar amb el propietari.