Amplia y luminosa casa de pueblo con 7 habitaciones, gran patio y terraza privada en venta en Canals
Descubra esta encantadora casa de pueblo en venta en Canals  Valencia , con una superficie construida de 240 m2, ubicada cerca del centro del municipio. Esta propiedad destaca por su gran patio interior, que proporciona intimidad y luminosidad, asi como por una acogedora terraza privada en la planta superior, perfecta para disfrutar del clima mediterraneo. La vivienda conserva el encanto de la arquitectura tradicional, con detalles como techos abuhardillados y vigas de madera a la vista que aportan calidez y caracter.
En la planta baja, la casa cuenta con una amplia entrada tipica de las casas de pueblo, flanqueada por dos habitaciones. Desde aqui se accede al luminoso salon, que conecta con el patio a traves de puertas acristaladas y cuenta con una gran ventana. En esta misma planta encontramos un bano completo, una zona de comedor con chimenea y una cocina independiente con despensa, desde la cual tambien se puede acceder al patio. Al fondo, una espaciosa habitacion principal con bano privado ofrece privacidad y comodidad.
La zona exterior incluye un patio de uso exclusivo con total privacidad, ideal para momentos de relax o para reuniones familiares al aire libre. Ademas, hay una zona de lavanderia independiente y un practico armario de almacenaje debajo de la escalera. En un nivel intermedio, la casa dispone de una encantadora habitacion adicional con techos abuhardillados que aporta un toque especial al conjunto.
La primera planta alberga un amplio hall usado como sala de estar, tres habitaciones mas una de ellas con balcon y otro bano completo. Desde esta planta tambien se accede a la terraza privada, de tamano medio y totalmente resguardada, perfecta para disfrutar del sol por las tardes. Esta vivienda es ideal tanto para quienes buscan una residencia habitual como una segunda vivienda con encanto, bien comunicada. 
CARACTERISTICAS:
* Casa de pueblo de 240 m2 situada en Canals  Valencia 
* Gran patio interior con total privacidad y mucha luz natural
* Terraza en planta superior, ideal para disfrutar del sol
* 7 habitaciones, incluyendo una con bano privado y otra con balcon
* Techos abuhardillados con vigas de madera en varias estancias
* Salon con acceso al patio, comedor con chimenea y cocina independiente
* 3 banos completos distribuidos en la vivienda
* Zona de lavanderia, armario de almacenaje y visita virtual disponible
El pago de nuestros honorarios corre a cargo de la parte vendedora. 
IMPUESTOS Y GASTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
- ITP: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de valor de referencia catastral. Aunque generalmente es el 9%, este impuesto puede oscilar entre el 3% y el 10%, en funcion de las condiciones del comprador  Real decreto legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos juridicos documentados 
- Notaria y registro de la propiedad: son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar - entre 1.400 y 2.000 -  real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios y real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad .
- En el caso de precisar financiacion bancaria, el importe de los gastos adicionales debera ser consensuado con la entidad financiera.
AVISO: LAS IMAGENES FUERON TOMADAS CON UN OBJETIVO GRAN ANGULAR CON EL FIN DE PODER MOSTRAR LA MAYOR SUPERFICIE POSIBLE DE LAS ESTANCIAS, AUNQUE ESTAS PODRIAN PARECER DE MAYOR TAMANO AL REAL.
Este anuncio puede contener errores. La informacion se muestra a titulo informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria.
Conforme se requiere en el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediacion Inmobiliaria de la Comunitat, INMO CAFE cumple con los siguientes requisitos y esta inscrita en dicho registro, con el numero RAICV3634.