¡¡¡COMPEJO DE 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES SOBRE UNA PARCELA DE MAS DE 11.000 m2 CON UNAS VISTAS IMPRESIONANTES AL MAR. Exclusiva propiedad compuesta por dos viviendas de 128 m y 75 m, totalmente independientes dentro de una parcela de mas de 11.000 m2, ofreciendo privacidad y autonomia para cada una. Su configuracion la hace ideal para familias multigeneracionales, compra compartida entre dos familias o para combinar vivienda habitual con alojamiento para invitados o uso turistico. Ademas, existe la posibilidad de habilitar un tercer alojamiento tipo estudio, aumentando su potencial residencial y de inversion. Importante destacar la posibilidad de estudiar la formula de alquiler con opcion a compra, aportando un deposito del 25%. La finca se encuentra en un entorno natural privilegiado, con gran privacidad y espectaculares vistas panoramicas al mar y a la montana, llegando a alcanzar hasta 80 km de costa visible en dias despejados. Entre sus principales ventajas destacan. Dos viviendas independientes en una misma propiedad. Posibilidad de crear un tercer apartamento. Excelente opcion para uso familiar o inversion. Amplia parcela de mas de 11.000 m2. Entorno tranquilo y privado. Magnificas vistas al mar y la montana. El acceso desde la carretera esta en buen estado, siendo mayoritariamente de hormigon. *Gastos de Notaria: La Minuta se calculara segun al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:  *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripcion se facturara segun el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.  *Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a  363 € aprox.   IVA incluido , aunque depende de cada caso, su dificultad y "segun la entidad bancaria o gestoria que el comprador elija". *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Publico. *Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestara los servicios de informacion, asesoramiento y acompanamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios seran informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiacion, consultenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o dirijase a su banco para obtener informacion. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en Andalucia  generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situacion personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: