27.294 m2 JUNTO A LA A-376 EN ALCALA DE GUADAIRA. ¡UNA UBICACION QUE NO PASA DESAPERCIBIDA.  ALCALA DE GUADAIRA · SEVILLA.  PRECIO: 259.900 €. Hay fincas que se compran por lo que son. Y otras que despiertan interes por donde estan. En MHFINCAS presentamos esta propiedad rustica de aproximadamente 2,7 hectareas, situada en el paraje Dona Flora, junto al corredor de la A-376 y la carretera A-8031. Una finca que combina tres caracteristicas especialmente interesantes. ✅ UBICACION: en el entorno de Alcala de Guadaira, junto a importantes vias de comunicacion. ✅ VISIBILIDAD: su posicion junto al corredor viario constituye uno de sus principales atractivos. ✅ SUPERFICIE: mas de 27.000 m2 catastrales para valorar diferentes posibilidades de aprovechamiento compatibles con la normativa.  ¿POR QUE PUEDE INTERESARTE. Porque las buenas inversiones inmobiliarias comienzan estudiando tres factores: ubicacion, caracteristicas del suelo y posibilidades reales de utilizacion. Esta propiedad puede resultar interesante tanto para quienes buscan terreno de uso agrario como para inversores que valoran adquirir suelo rustico bien situado y analizar sus alternativas legales de aprovechamiento.  Suelo rustico de uso agrario. Cualquier actividad distinta debera estudiarse y contar con las autorizaciones correspondientes. No se ofrece como terreno industrial, urbanizable ni residencial edificable.  Superficie catastral: 27.294 m2. Existen diferencias con la documentacion registral y topografica de 2015, por lo que la cabida definitiva esta pendiente de comprobacion. ⚡ Posibilidad de conexion a agua y electricidad manifestada por la propiedad, pendiente de verificacion tecnica, disponibilidad y costes.  ¿BUSCAS UNA FINCA CON UBICACION Y VISIBILIDAD. No te quedes solamente con las fotografias. Ven a conocer su ubicacion y estudia con nosotros sus posibilidades reales. En MHFINCAS facilitamos documentacion y organizamos visitas para compradores interesados.  259.900 €.  SIN HONORARIOS DE INTERMEDIACION PARA EL COMPRADOR.  Jesus Madrid Herman | MHFINCAS.  ### ### ###. MHFINCAS, donde tus suenos inmobiliarios toman raices. . &#MHFINCAS &#AlcalaDeGuadaira &#Sevilla &#FincasRusticas &#InversionInmobiliaria &#VentaDeFincas &#SueloRustico &#InversionPatrimonial &#TerrenosEnVenta