¡Descubre tu oasis en Barranco Hondo!  Este amplio terreno rustico agrario de **4198 m2** te ofrece una increible oportunidad para desarrollar tus suenos. Con un precio muy atractivo de solo **€44.491**, este espacio es ideal si buscas tranquilidad y cercania al mar ️; ¡esta a tan solo 980 metros del oceano! Ademas, la carretera se encuentra a apenas *30 metros*, lo que facilita el acceso sin perder esa sensacion rural . La poblacion cercana asegura servicios esenciales y vida comunitaria vibrante mientras disfrutas de vistas impresionantes hacia el horizonte azul . No pierdas esta chance unica: ¡ven a conocerlo hoy mismo. Los gastos propios de la compraventa, notaria, registro, impuestos, etc, no estan incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad  si las hubiese  no las soportara el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravamenes. A continuacion se detalla el esquema de costes para la adquisicion de un terreno urbano de 91.686 € en Canarias, proyectado para el ejercicio 2026. Costes Terreno Canarias 2026  44.491 € . 1. Gastos Fijos. Notaria/Registro/Gestoria: aprox. 945 € - 1.079 €. 2. Impuestos  segun vendedor . Empresa: 8%  IGIC + AJD  = 3.559 €. Particular: 6,5%  ITP  = 2.892 €. 3. Beneficios Fiscales  Vivienda Habitual . Tipo reducido: 4% - 5% si el precio es 200.000 €. Requisitos: Menores de 40 anos y renta 46.445 €. Plazo: 30 dias habiles para liquidar. La informacion aqui detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual. Honorarios de intermediacion incluidos en el precio de venta. Impuestos y gastos a cargo del comprador. • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP  — Canarias 2026. Tipo general: 6,5 %. Reducciones aplicables segun perfil del comprador. - Vivienda habitual: 5 %  hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 € . - Jovenes  ≤ 40 anos : 4 % en la compra de la 1.a vivienda habitual. - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad  ≥ 33 % : 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 %. - Victimas de violencia de genero: 4 % o 1 % segun renta. - Viviendas de Proteccion Oficial  VPO : 4 % o exencion  0 %  en supuestos especificos. • Notaria, Registro de la Propiedad y gestoria: costes variables segun el precio de la operacion. • Tasacion del inmueble  si se financia con hipoteca . Estimacion orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar segun las circunstancias de la operacion y el perfil del comprador. La informacion contenida en este anuncio tiene caracter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actua como mediadora en la operacion; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptacion expresa del propietario y a la formalizacion del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravamenes. Los gastos de la compraventa no estan incluidos en el precio de venta.