A 2 MINUTS DE L’ENCREUAMENT DE VENTA LAS RANAS, tenim en exclusiva una FINCA NO EDIFICABLE, només per a explotacions agrícoles o ramaderes, semiplana, molt assolellada, accés des de la carretera, vistes al mar, AIGUA dins de la finca. Ideal com a finca d’esbarjo o per a explotacions. No deixi de visitar-la amb nosaltres, és una bona oportunitat.
ELS IMPOSTOS I LES DESPESES DE COMPRA NO ESTAN INCLOSOS EN EL PREU DE VENDA.
En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació? Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma del Principat d’Astúries, a partir del 8% segons el preu de compra, sens perjudici dels tipus reduïts del 3% i del 4%, aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble. L’impost es merita sobre el Valor de Referència del Cadastre o el preu de venda, el que sigui superior. IVA? Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d’acord amb l’aranzel oficial regulat a l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel notarial? Despeses de registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial establert a l’ANNEX I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel notarial? Despeses de gestió (gestoria): Les despeses derivades de la tramitació administrativa de la compravenda, incloent-hi la presentació i liquidació d’impostos i la inscripció al Registre de la Propietat, seran assumides per la part compradora en cas que decideixi encarregar aquests tràmits a un professional; l’import serà variable en funció del professional o l’entitat designada per dur-los a terme? Honoraris de l’agència del comprador: S’informa que eventualment podrien existir honoraris professionals a càrrec de l’adquirent en aquells casos en què s’hagin contractat serveis d’encàrrec de compra (PSI, Personal Shopper Inmobiliario). NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA.
Per obtenir informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l’ITP al Principat d’Astúries, podeu consultar el portal oficial dels Serveis Tributaris del Principat d’Astúries a l’enllaç següent: