?PARCEL·LA SEGREGADA AMB ACCÉS ASFALTAT FINS A LA PORTA A PAGO DEL HUMO, AMB 8.201M2 DE TERRENY?
Es ven una magnífica parcel·la rústica SEGREGADA situada a la demandada zona de Pago del Humo. La parcel·la té una superfície de 8.201 m2, que ofereix un ampli espai per gaudir de la tranquil·litat i de l’entorn natural.
La finca disposa d’accés asfaltat fins a la mateixa porta, cosa que garanteix comoditat i fàcil accés durant tot l’any. Està completament tancada, aportant privacitat i seguretat.
Entre les seves característiques destaca l’existència d’un pou artesà, un recurs valuós per al manteniment i l’aprofitament de la parcel·la. A més, la finca compta amb dues figueres i un llimoner, que aporten encant i caràcter al terreny? Si esteu interessat@ en aquesta propietat però abans necessiteu vendre la vostra, consulteu-nos perquè us puguem ajudar amb la venda ?
Per mandat exprés del propietari, comercialitzem aquest immoble en exclusiva, cosa que us garanteix l’accés a tota la informació, un servei de qualitat i un tracte fàcil i senzill, sense interferències de tercers. Per aquest motiu, es prega que no molesteu el propietari, els ocupants de la propietat o els veïns.
Us facilitem un enllaç on podeu informar-vos sobre els impostos aplicables a la compravenda a la pàgina oficial de la junta de Andalucia:

Les dades personals seran tractades d’acord amb la Llei orgànica 3/2018 de protecció de dades personals i el RGPD Reglament UE 2016/679. Informem els nostres clients que disposem del Document Informatiu Abreujat de la propietat (segons el Decret 218/2005, de l’11 d’Octubre) i d’una Assegurança de Caució, per protegir els diners lliurats com a senyal per a la Reserva d’un habitatge. Les despeses de Notaria, Gestoria, Impostos i els honoraris de l’agència no estan inclosos en el preu. L’import de compra indicat no inclou mobles, estris, vehicles ni electrodomèstics. En primeres transmissions, l’Operació estarà subjecta a IVA, tipus general 10%. En segones transmissions, l’Operació estarà subjecta a ITP, el tipus general del qual és del 7% respecte del preu de venda, però que en casos especials es pot reduir al 6% o al 3,5% en virtut del que disposa la Llei 5/2021, de 20 d’octubre, de Tributs Cedits de la Comunitat Autònoma de Andalucia. El comprador, en cas d’adquirir la propietat a través de l’agència, haurà d’abonar a aquesta uns honoraris de 3500€ + IVA del 21%, del preu de la compravenda. Les despeses aproximades de Notaria i Registre segons la llei es calculen entre 1.300 € i 1.600 € aproximadament; l’import exacte dependrà del preu final de la compravenda, del nombre de còpies de l’escriptura, del nombre de pàgines de l’escriptura, de la complexitat, etc., en virtut del que disposa l’Annex I del Reial decret 1426/1989, pel qual s’aprova l’aranzel general de Notaria, i l’Annex I del Reial decret 1427/1989, pel qual s’aprova l’aranzel dels Registradors de la Propietat. En cas que calgui finançament bancari per a la compra, les despeses corresponents s’hauran d’obtenir de l’entitat bancària que financi l’operació. Es fa constar que l’agència duu a terme una tasca d’intermediació i que les condicions finals de la compravenda queden subjectes a l’acceptació expressa de la part venedora i a la formalització posterior del contracte.