?PARCELA SEGREGADA ASFALTADA HASTA LA PUERTA EN PAGO DEL HUMO CON 8.201M2 DE PARCELA?
Se vende magnifica parcela rustica SEGREGADA ubicada en la demandada zona de Pago del Humo. La parcela cuenta con una superficie de 8.201 m2, ofreciendo un amplio espacio para disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural.
La finca dispone de acceso asfaltado hasta la misma puerta, lo que garantiza comodidad y facil acceso durante todo el ano. Se encuentra completamente vallada, aportando privacidad y seguridad.
Entre sus caracteristicas destaca la existencia de un pozo artesano, un valioso recurso para el mantenimiento y aprovechamiento de la parcela. Ademas, la finca cuenta con dos higueras y un limonero, que aportan encanto y caracter al terreno?  Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consultenos para que podamos ayudarle con su venta ?
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la informacion, a un servicio de calidad, un trato facil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.
Le facilitamos un enlace el cual puede informarse sobre los impuestos aplicables de la compraventa en la pagina oficial de la junta de Andalucia:

Los datos personales seran tratados conforme a la Ley Organica 3/2018 de Proteccion de Datos Personales y el RGPD  Reglamento  UE  2016/679 . Informamos a nuestros clientes que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad  Segun Decreto 218/2005, del 11 de Octubre  y Seguro de Caucion, para la proteccion del dinero entregado como senal para la Reserva de una vivienda. los gastos de Notaria, Gestoria, Impuestos y los honorarios de la agencia no estan incluidos en el precio. En el importe reflejado de compra no incluye muebles, enseres, vehiculos ni electrodomesticos. En primeras transmisiones la Operacion ira sujeta a IVA, tipo general 10%. En segundas transmisiones la Operacion ira sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autonoma de Andalucia. El comprador, en caso de adquirir la propiedad a traves de la agencia, debera abonar a esta unos honorarios de 3500€ + IVA del 21%, del precio de la compraventa. Los gastos aproximados de Notaria y Registro segun ley se cifran entre 1.300 € y 1.600 € aproximadamente, el importe exacto dependera del precio final de la compraventa, numero de copias de la escritura, numero de paginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaria, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiacion bancaria para la compra, los gastos de la misma deberan ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operacion. Se hace constar que la agencia efectua una labor de intermediacion, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptacion expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalizacion del contrato.