8.089 m2 en Monda por solo 9.950 € ¡ Una oportunidad excepcional. Naturaleza, espacio y posibilidades en un entorno rural privilegiado. Descubre esta finca rustica de 8.089 m2, situada en el entorno natural de Monda, Malaga. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una amplia superficie de terreno en un entorno tranquilo, natural y con el autentico caracter del campo andaluz. La finca ofrece un amplio espacio para quienes desean disfrutar de la naturaleza y valorar diferentes posibilidades de uso relacionadas con el entorno rural y agricola. Por sus caracteristicas, puede resultar especialmente interesante para quienes quieran crear su propio espacio de cultivo, plantar arboles o desarrollar un proyecto agricola, siempre sujeto a las condiciones del terreno, disponibilidad de agua y normativa aplicable. Su superficie permite imaginar diferentes proyectos: desde una pequena plantacion o cultivo de secano hasta un espacio destinado al disfrute del entorno natural. Las posibilidades concretas deberan estudiarse de acuerdo con las caracteristicas de la parcela y la normativa vigente. Situada en Monda, un municipio con un marcado caracter rural y rodeado de naturaleza, la finca combina la tranquilidad del campo con la proximidad al pueblo y a los servicios necesarios. Una finca para quienes buscan algo diferente. Con sus 8.089 m2, esta propiedad ofrece espacio, privacidad y la posibilidad de dar forma a un proyecto propio en un entorno natural. El terreno presenta una orografia con pendiente y actualmente no dispone de suministro de agua. Las posibles opciones de captacion de agua y su utilizacion para fines agricolas deberan estudiarse previamente. Caracteristicas principales. Superficie: 8.089 m2. Ubicacion: Monda, Malaga. Tipo: Terreno rustico. Entorno natural y tranquilo. Terreno con pendiente. Posibilidad de valorar usos agricolas, plantaciones o cultivos segun las caracteristicas de la finca. Actualmente sin suministro de agua. Posibilidades de uso sujetas a la normativa y condiciones urbanisticas aplicables. Una oportunidad dificil de encontrar. Una propiedad pensada para quienes buscan naturaleza, espacio y la posibilidad de crear su propio proyecto rural a un precio excepcional. Contacta conmigo para obtener mas informacion y conocer la finca. Estimacion de gastos a cargo del comprador: La compra esta sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP ,  Ley 5/2021 de Tributos Cedidos , cuyo tipo general maximo es del 7%. La base imponible sera el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral  art. 10 TRLITPAJD . Podrian resultar aplicables tipos reducidos segun las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura publica y de inscripcion en el Registro de la Propiedad estan regulados por arancel oficial  RD 1426/1989  y  RD 1427/1989  respectivamente. Estimacion orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoria  si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres : Estimacion entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalia municipal  IIVTNU  son a cargo del vendedor  art. 104 TRLRHL . Coste total estimado para el comprador: 10.945€. Esta estimacion es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c  TRLGDCU. El importe definitivo dependera de las circunstancias concretas de la operacion y del comprador. Los honorarios de intermediacion corren a cargo del vendedor. NGT