DESCRIPCIÓ DE LA PROPIETAT:
Es posa a la venda una excel·lent finca agrícola de 71,55 hectàrees situada al terme municipal de Baza 
(Granada), a peu de la carretera Baza-Benamaurel. Una oportunitat estratègica per a inversors i 
productors agrícoles que busquin una explotació de gran superfície, alta productivitat i dotació hídrica garantida.

PUNTS CLAU I ESPECIFICACIONS TÈCNIQUES:
• RECURSOS HÍDRICS I REG INSTAL·LAT:
- Connexió al Canal de Jabalcón (Presa núm. 5), subministrada amb aigua d’alta qualitat procedent de l’embassament de Negratín.
- Pantaneta pròpia elevada sobre el nivell del sòl (dimensions aproximades: 75 m x 35 m), 
estratègicament situada per dominar per gravetat tota la superfície de la finca.
- Xarxa de canonades subterrànies instal·lada a tota la propietat, preparada per a l’acoblament directe de 
capçals de reg i sectors d’automatització.
• CAPACITAT I RENDIMENT AGRONÒMIC:
- Terres d’excel·lent qualitat agronòmica, planes, d’alta fertilitat i amb una retenció òptima de nutrients.
- Microclima ideal i versàtil que permet la rotació intensiva de conreus, amb un potencial productiu de 2 a 3 collites anuals segons l’espècie (hortícoles, cereals, farratges, aromàtiques o transformació a conreus llenyosos/fruiters d’alt valor).
• UBICACIÓ I LOGÍSTICA DE TRANSPORT:
- Accessibilitat immillorable: situada a la carretera de Baza a Benamaurel i a tan sols 
10 km de l’autovia (A-92N).
- Accessos amplis i condicionats per al trànsit i les maniobres de vehicles pesants i tràilers de gran 
tonatge per a l’evacuació de la producció.
• EDIFICACIONS I ENERGIA:
- Inclou un magatzem d’obra cobert d’uns 60 m², ideal per a l’emmagatzematge d’insums, maquinària o la instal·lació del sistema de filtratge i fertirrigació.
- Proximitat a infraestructura elèctrica: a tan sols 1 km de la subestació elèctrica, cosa que facilita la connexió o 
l’escomesa d’alta potència si fos necessària.

Una finca rendible, consolidada i preparada per maximitzar-ne l’explotació de manera immediata.
Per a més informació tècnica, visites o dossier complet, contacteu sense compromís.