DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Se pone a la venta excelente finca agrícola de 71,55 hectáreas situada en el término municipal de Baza 
(Granada), a pie de la carretera Baza-Benamaurel. Una oportunidad estratégica para inversores y 
productores agrícolas que busquen una explotación de gran superficie, alta productividad y dotación hídrica 
garantizada.

PUNTOS CLAVE Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
• RECURSOS HÍDRICOS Y RIEGO INSTALADO:
- Conexión al Canal de Jabalcón (Toma nº 5), suministrada con agua de alta calidad procedente del Embalse de Negratín.
- Pantaneta propia elevada sobre el nivel del suelo (dimensiones aproximadas: 75 m x 35 m), 
estratégicamente ubicada para dominar por gravedad la totalidad de la superficie de la finca.
- Red de tuberías subterráneas instalada en toda la propiedad, preparada para el acople directo de 
cabezales de riego y sectores de automatización.
• CAPACIDAD Y RENDIMIENTO AGRONÓMICO:
- Tierras de excelente calidad agronómica, llanas, de alta fertilidad y óptima retención de nutrientes.
- Microclima ideal y versátil que permite la rotación intensiva de cultivos, alcanzando un potencial productivo de 2 a 3 cosechas anuales según especie (hortícolas, cereales, forrajes, aromáticas o transformación a leñosos/frutales de alto valor).
• UBICACIÓN Y LOGÍSTICA DE TRANSPORTE:
- Inmejorable accesibilidad: Situada sobre la carretera Baza a Benamaurel y a tan solo 
10 km de la autovía (A-92N).
- Accesos amplios y acondicionados para el tránsito y maniobra de vehículos pesados y tráilers de gran 
tonelaje para la evacuación de producción.
• EDIFICACIONES Y ENERGÍA:
- Incluye almacén de obra cubierto de unos 60 m², ideal para acopio de insumos, maquinaria o instalación del sistema de filtrado y fertirriego.
- Cercanía a infraestructura eléctrica: A tan solo 1 km de la subestación eléctrica, facilitando la conexión o 
acometida de alta potencia si fuera requerida.

Una finca rentable, consolidada y lista para maximizar su explotación de forma inmediata.
Para más información técnica, visitas o dossier completo, contacte sin compromiso