Se vende parcela urbana de 205 m2 situada en Estepona ciudad, en la Avenida Andalucia, una de las zonas mas consolidadas y demandadas, con todos los servicios a un paso: comercios, colegios, transporte publico y facil acceso al centro. 
Las caracteristicas de la propiedad son: Parcela urbana - Superficie: 205 m2 - Licencia urbanistica concedida - Permiso de demolicion y construccion - Autorizada para vivienda unifamiliar 
Ideal para construir una vivienda unifamiliar a medida, sin esperas ni tramites administrativos, ya que cuenta con la licencia en vigor, lo que supone un importante ahorro de tiempo y costes. 
Una oportunidad perfecta tanto para uso residencial como para inversion, en una ubicacion estrategica dentro del casco urbano de Estepona. Licencia de construccion en vigor CERTIFICADO ENERGETICO:E. 
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 • Impuestos no incluidos: ITP  7% en Andalucia  sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el mas alto,  El importe exacto dependera de la situacion fiscal del comprador.  Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden a 300 €  IVA incluido .
• Honorarios Agencia: incluidos en el PVP.
Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia en el siguiente enlace: 
 ¡Estamos a su servicio!