OPORTUNITAT. Parcel·la rústica d’ús agrícola en venda, situada al terme municipal de Santa Fe, amb una superfície total de 3.493 m2. Es tracta d’un terreny ampli, pràcticament pla i de fàcil accés, cosa que en facilita l’aprofitament per a diferents usos agrícoles, com ara el cultiu tradicional, l’hort o les plantacions. La seva configuració i dimensions ofereixen múltiples possibilitats, tant per a l’explotació professional com per a l’ús particular o recreatiu. La finca es troba en un entorn natural privilegiat, al bell mig de la Vega de Granada, una zona reconeguda per la seva fertilitat i tradició agrícola. Gaudeix d’un entorn tranquil, amb bon accés a camins rurals i una connexió excel·lent amb el nucli urbà de Santa Fe i la ciutat de Granada, a pocs minuts amb cotxe. Una excel·lent oportunitat d’inversió en sòl rústic, ideal per a qui busca un terreny versàtil, ben situat i amb un gran potencial en un entorn natural consolidat. NO DUBTEU A CONTACTAR AMB NOSALTRES PER COORDINAR UNA VISITA. AVÍS IMPORTANT: De conformitat amb el que disposa l’art 20.1 del TRLDCU, el preu de l’immoble s’incrementarà amb els imports següents. IMPOSTOS A CÀRREC DEL COMPRADOR. En el cas de l’IVA, al tipus vigent del 10%  Llei 37/1992, de 28 de desembre, de l’impost sobre el valor afegit . En el cas de l’ITP, sobre el més alt dels valors entre el preu de venda o el valor de referència cadastral, oscil·lant entre el 7% i el 2% en funció de les condicions del comprador, tot això d’acord amb  Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de setembre, pel qual s’aprova el text refós de la Llei de l’impost sobre transmissions patrimonials i actes jurídics documentats . NOTARIA I REGISTRE: Són despeses sotmeses a aranzel, tot i que el seu cost estimat pot oscil·lar, per a la notaria, entre 600€ o 300€ i, en el cas del registre, entre 200€ i 450€  Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel dels notaris, i Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel dels registradors de la propietat, respectivament . HONORARIS PROFESSIONALS DE L’AGÈNCIA IMMOBILIÀRIA: No inclosos en el preu de compra; l’import a càrrec del comprador serà d’un 2,5% més IVA sobre el preu final de venda, amb un mínim de 2500€ més IVA, per sota del preu de venda d’un habitatge de 100.000€. Aquest percentatge pot ser una excepció en el cas de l’habitatge. EN CAS DE NECESSITAR FINANÇAMENT BANCARI: L’import de les despeses addicionals s’haurà de consensuar amb l’entitat financera. PER AL CÀLCUL DEL PREU FINAL DEFINITIU, US DEMANEM QUE CONTACTEU AMB L’ENTITAT FINANCERA, ON EMETREM UNA OFERTA PERSONALITZADA EN FUNCIÓ DE LES CIRCUMSTÀNCIES PERSONALS DEL COMPRADOR.