Al cor de Peon, envoltada de natura i amb la tranquil·litat que caracteritza aquesta zona de Villaviciosa, es troba aquesta casa amb encant, perfecta per a qui busca espai, privacitat i qualitat de vida sense renunciar a una bona connexió amb Gijon, Villaviciosa i la costa asturiana. La propietat té aproximadament 140 m2 construïts i s’assenta sobre una finca d’uns 2.700 m2, que ofereix un entorn ideal per gaudir de l’aire lliure, crear zones d’oci, un hort, un jardí o simplement desconnectar en plena natura. L’habitatge es distribueix en dues plantes. A la planta baixa hi trobem una zona de dia còmoda i funcional, composta per un ampli saló, una cuina-menjador completament equipada, una zona de bugaderia i un lavabo. És una planta pensada per al dia a dia, amb espais pràctics i ben aprofitats. A la primera planta hi ha la zona de descans. Disposa d’una habitació actualment utilitzada com a vestidor, una altra habitació addicional, totes dues amb accés a una agradable terrassa, i un bany independent. A més, compta amb una habitació principal tipus suite, amb bany propi, vestidor privat i sortida a la seva pròpia terrassa, que crea un espai íntim i molt especial. A l’exterior, la propietat ofereix un preciós pati amb graella, perfecte per a àpats a l’aire lliure, reunions familiars o moments de descans. També conserva un hórreo asturià, amb la part inferior habilitada com a traster, que aporta caràcter, utilitat i un valor afegit molt especial a la finca. A més, disposa d’una segona edificació actualment utilitzada com a taller i zona d’aparcament, ideal per a qui necessita espai extra d’emmagatzematge, una zona de treball, un garatge o fins i tot un lloc on desenvolupar aficions o projectes personals. La ubicació és un dels seus grans atractius. Peon és una zona molt apreciada pel seu entorn natural, els seus paisatges verds i el seu ambient tranquil. Un indret perfecte per a qui busca viure envoltat de muntanya, camins, natura i aire pur, però mantenint una bona comunicació amb els principals nuclis urbans i amb algunes de les platges més boniques de la zona oriental de Gijon i Villaviciosa. Una propietat amb moltes possibilitats, ideal tant com a habitatge habitual com a segona residència, per a qui valora l’espai exterior, la privacitat i l’encant de viure a Astúries. FARO Real Estate t’acompanya durant tot el procés de compra i et pot ajudar a valorar les possibilitats de la propietat. En compliment de les obligacions d’informació previstes en la normativa vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l’adquisició, que seran assumits per la part compradora, llevat que s’acordi el contrari. Entre aquestes despeses s’inclouen, a títol orientatiu: l’Impost sobre Transmissions Patrimonials, ITP, aplicable segons el tipus vigent al Principat d’Astúries, generalment del 8%, sens perjudici dels possibles tipus reduïts del 3% o del 4% quan siguin legalment aplicables. L’impost es calcularà sobre el valor més alt entre el preu de compravenda i el Valor de Referència del Cadastre. També aniran a càrrec de la part compradora les despeses de notaria, d’acord amb l’aranzel oficial regulat pel Real Decreto 1426/1989; les despeses d’inscripció al Registre de la Propietat, d’acord amb el Real Decreto 1427/1989; i, si escau, les despeses de gestoria derivades de la tramitació administrativa de la compravenda, la presentació i liquidació d’impostos i la inscripció registral. La informació facilitada té caràcter orientatiu i no substitueix l’assessorament fiscal, legal o financer que pugui correspondre segons les circumstàncies personals de cada comprador i de l’operació concreta.