Un llenç únic per a un projecte singular als peus del centre històric de Ronda.

Poques propietats aconsegueixen connectar amb tanta precisió la serenitat de l’entorn natural i el pes històric d’una ciutat emblemàtica. Situada a un pas del centre antic de Ronda, aquesta finca combina vistes panoràmiques incomparables, contacte directe amb el món rural i una arquitectura amb caràcter, i es consolida com una oportunitat excepcional per al desenvolupament de projectes d’alt valor afegit, com ara un hotel boutique, un centre d’esdeveniments i convencions, un espai holístic, un restaurant o una seu cultural.

Distribució i potencial arquitectònic:

La propietat acull tres construccions principals, integrades harmònicament al terreny i perfectament connectades mitjançant camins enjardinats:

Casa principal: D’estil andalús tradicional, aquesta construcció preserva l’encant rústic de la zona. Gràcies a la seva gran mida, ofereix espais amplis i lluminosos. Disposa d’una acollidora sala d’estar-menjador, una gran cuina, una zona habilitada per a bar, 5 dormitoris espaiosos i 2 banys complets. Dues generoses terrasses exteriors fan de miradors privilegiats cap a la serra i el perfil monumental de la ciutat.

Estudi independent: Situat darrere de l’habitatge principal, aquest espai tipus loft destaca per la integració directa de la roca autòctona en la seva arquitectura interior, que ofereix un disseny avantguardista. El bany principal combina pedra natural amb acabats moderns de línies netes. Disposa de cuina pròpia, que garanteix una independència completa, fet que el converteix en una unitat idònia per a l’explotació turística o com a residència privada independent. A la zona posterior hi ha una piscina privada amb vistes directes espectaculars a la muralla àrab.

Tercera edificació (espai polivalent): Consta d’un garatge tancat a la planta baixa i d’una estança amb dues habitacions i accés independent a la planta superior, a més d’una encantadora terrassa amb vistes que combinen l’entorn natural de la finca amb el paisatge urbà del centre històric de Ronda. Aquesta unitat necessita una reforma interior i ofereix un ventall versàtil d’usos: estudi creatiu, oficines, magatzem o un apartament addicional.

Singularitats i valor diferencial:

Cova històrica i plaça privada per a esdeveniments: Situada directament sota la muralla de l’històric Barrio de San Francisco i darrere de la Iglesia del Espíritu Santo, la finca acull una cova condicionada amb llar de foc. La seva esplanada exterior funciona com una plaça privada, idònia per a celebracions, tastos o trobades a l’aire lliure en un marc monumental irrepetible.

Ecosistema, vegetació i art: La finca destaca per la vegetació cuidada, els detalls artístics integrats en el paisatge i les zones de descans, inclosa una piscina envoltada d’un entorn natural extraordinari. És un lloc que transmet de manera orgànica un ambient de pau i relaxació, ideal com a espai de retir i tranquil·litat.

Hort funcional: Terreny fèrtil d’alta productivitat amb accés independent per a vehicles i maquinària agrícola, idoni en combinació amb projectes farm-to-table, gastronomia sostenible o experiències agroturístiques, així com per a la seva explotació per separat.

Accessibilitat i logística: A més de la seva proximitat a peu al centre urbà, la finca ofereix dues àmplies zones d’aparcament privat amb entrada directa des de la via pública, cosa que facilita la logística per a l’establiment dels projectes esmentats anteriorment.

Si busques l’indret perfecte per donar vida a un projecte únic, aquesta finca no només ofereix la ubicació i l’espai, sinó també l’ànima que farà brillar les teves idees.

Nota: El certificat d’eficiència energètica està en tràmit. La classificació anunciada no es correspon amb aquest habitatge.