A pocos metros del Ventorrillo y del Centro de Salud y Especialidades se encuentra esta casa con patio y terreno trasero. La parcela tiene una superficie de 181 m2, de los que unos 60 ocupa la casa, y los 120 m2 restantes a finca abierta. La vivienda se distribuye en dos plantas, con 57 m2 y 64 m2 construidos respectivos, y ademas de una buhardilla diafana sin acondicionar, con una superficie a mayores no incluida en los 121 m2 de construccion. Aun siendo una unica finca registral, las dos plantas disponen actualmente de entrada y cocina propias, lo que permite organizar la casa en dos espacios con cierta independencia, especialmente interesante para familias que quieran convivir manteniendo ambitos diferenciados. INFORMACION URBANISTICA IMPORTANTE. La finca forma parte de una zona incluida en un futuro desarrollo urbanistico del Ayuntamiento de A Coruna, todavia pendiente de llevarse a cabo. Esto conlleva importantes limitaciones para realizar ampliaciones, nuevas construcciones o cambios en la propiedad. Ademas, cuando se desarrolle la zona, la finca participara junto con las demas propiedades afectadas en el reparto de los terrenos resultantes y de los gastos correspondientes. Por ello, su configuracion futura podria ser diferente de la actual. La vivienda se vende en su estado actual. La documentacion urbanistica disponible se facilitara a las personas interesadas para que puedan estudiarla y realizar las consultas que consideren necesarias. FINANCIACION. Debido a esta situacion urbanistica, conseguir financiacion hipotecaria para la compra resulta muy dificil en la practica. Quienes necesiten hipoteca deberan consultar previamente con su entidad financiera si puede estudiar la operacion. INFORMACION ADICIONAL La documentacion urbanistica y registral disponible se facilitara a las personas interesadas para su examen. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. La operacion estara sujeta a los impuestos que legalmente correspondan. Los gastos de notaria y Registro se abonaran conforme a la normativa aplicable y a lo que se acuerde en el contrato. Sin honorarios de intermediacion para la parte compradora. La informacion del anuncio es descriptiva y no contractual. Las superficies, posibilidades de uso y condiciones urbanisticas deberan verificarse mediante la documentacion correspondiente y, cuando proceda, ante el Ayuntamiento, el Registro de la Propiedad y tecnicos competentes.