Terreny d’1,8 hectàrees, casa de quatre dormitoris amb armaris encastats, dos banys, sala d’estar amb llar de foc i accés a una terrassa, cuina moblada amb electrodomèstics i accés a una terrassa, terrassa d’uns 20 metres de llarg i 4 metres d’ample, porxo posterior, piscina. Honoraris de l’agència, despeses de notaria, registre i impostos no inclosos. DIA a disposició del consumidor. Honoraris de la immobiliària no inclosos en el preu de venda. V. P. Despeses de Notaria, Registre i Impostos no incloses. D. I. A. Document informatiu abreujat a disposició del consumidor. En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació de manera estimativa o amb la possibilitat de calcular-los; les despeses més ajustades s’indicaran al D.I.A. durant la visita a l’immoble o abans.
*Despeses de Notaria: La minuta es calcularà segons l’aranzel notarial oficial: Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre. Enllaç:
*Despeses del Registre de la Propietat: La inscripció es facturarà segons l’aranzel oficial: ANNEX I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre. Mateix enllaç anterior
*Despeses de Gestió (gestoria): Els honoraris per a la tramitació administrativa, la liquidació d’impostos i la inscripció registral ascendeixen, de manera estimativa, a 363 € aprox., IVA inclòs, tot i que depenen de cada cas i de la seva dificultat.
*Honoraris de l’Agència del Venedor: inclosos en el preu de venda.
*Honoraris de l’Agència del Comprador: L’agència prestarà els serveis d’informació, assessorament i acompanyament previstos a l’Encàrrec de Serveis i al D.I.A. Si sol·licita serveis addicionals o personalitzats, els honoraris se li comunicaran prèviament, de manera individualitzada i per escrit, d’acord amb la llibertat de pactes i la normativa vigent.
*Si necessita finançament, el seu banc l’informarà.
*Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S’aplicarà el tipus impositiu vigent a Andalusia (generalment el 7%, sens perjudici dels tipus reduïts del 6%, 3,5%, etc., aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble). L’impost es merita sobre el valor més alt entre: 1.- Valor de Referència del Cadastre; i 2.- Preu de venda. Pot calcular la seva situació personal al portal oficial de l’A.T. d’Andalusia. enllaç