Referència K3344
Finca rural única i legal a Montnegre de Dalt, al costat de l’ermita, en una de les pedanies més tranquil·les i més ben conservades de l’interior d’Alacant. Accés per camí asfaltat, a 35 minuts de la platja i a 25 km de l’aeroport d’Alacant. Amb aigua gratuïta de séquia les 24 hores del dia, els 7 dies de la setmana, sense limitació, dret que consta a l’escriptura. Alguns dels millors bancals i terres per a conreus, amb séquia a peu de parcel·la, més d’1 hectàrea escripturada.
La propietat es compon de dues cases legals per reformar: una de gran, amb 250 m2 en dues plantes, amb pou i garatge, i una altra casa de dues plantes de 80 m2. Totes dues es poden reformar al vostre gust, són legals i estan escripturades. Es pot dur a terme l’activitat d’allotjament turístic al costat del corredor del riu Montnegre, amb el qual limita. Originalment eren 3 habitatges de 2 plantes, un d’independent i els altres dos adossats a altres que configuren la casa actual. Tota la finca prové de l’agrupació de 5 finques amb diferents terrenys i cases, per això fins i tot hi ha més terrenys i edificacions que els que consten al cadastre.
Habitatge principal escripturat i legal, totalment rehabilitable, amb possibilitat de tramitar una llicència per a piscina i casa d’eines. Una oportunitat poc habitual a la zona, on la majoria de construccions rurals són irregulars.
Segona casa de 80 m2 per a reforma integral, a l’altre costat de la carretera. Amb dret a aigua de reg gairebé il·limitada les 24 hores durant tot l’any. Un actiu extraordinàriament rar i revaloritzable en aquesta comarca.
Finca rústica de 10.708 m2  1 hectàrea, 7 àrees i 8 centiàrees  que completa la propietat, ideal per a conreu, arbres fruiters, oliveres o ampliació del projecte.
Tot i que la finca no disposa d’escomesa elèctrica ni d’aigua potable de xarxa, encara que sí d’instal·lació de fibra d’internet, està perfectament preparada per autoabastir-se mitjançant plaques solars i dipòsits, una solució cada vegada més sol·licitada pels compradors que busquen independència energètica i vida en plena natura.
Entorn privilegiat: Montnegre és una zona de gran valor paisatgístic, integrada en les rutes turístiques cap a la Fuente de les Salines i el Pantà de Tibi. Senderisme, BTT, ciclo-cross i motocròs a la porta de casa. Està previst desenvolupar una ruta verda al llarg del riu, que revaloritzarà encara més la zona. Ideal per a qui busca una segona residència amb encant, un projecte de turisme rural o un retir permanent en contacte amb la natura, sense renunciar a ser a 35 minuts del mar.
Documentació en regla. Informació, fotos i recreacions 3D sense compromís contractual, només orientatives. Visites concertades amb cita prèvia.
Aquesta publicació té un caràcter merament informatiu, orientatiu i no vinculant, per la qual cosa no suposa cap informació contractual, i el seu ús és estrictament comercial. Aquest anunci pot contenir errors i es mostra a títol informatiu a partir de la informació rebuda; la immobiliària no és responsable d’aquests errors.
Nota informativa conforme a l’Art. 20 TRLGDCU
El preu de venda publicat no constitueix una oferta vinculant i no inclou les despeses i els impostos derivats de la compravenda. L’operació pot estar subjecta a ITP i/o IVA. Cal preveure costos addicionals de Notaria, Registre de la Propietat i Taxació. Honoraris immobiliaris a càrrec del venedor.