Espectacular finca rústica a S'Indioteria: ideal per a dues famílies i projectes sostenibles
Oportunitat excepcional a S'Indioteria! Presentem aquesta magnífica finca rústica amb un encantador xalet independent, perfecte per a dues famílies que volen combinar la vida en plena natura amb la comoditat de ser a un pas del centre de Palma.
Situada en una generosa parcel·la rústica de més de 3.700 m2, aquesta propietat és un oasi de tranquil·litat envoltat d'arbres fruiters, un hort productiu i amb el seu propi pou d'aigua  aigua potable . Construït originalment el 1950, l'immoble ofereix infinites possibilitats.
Distribució dels habitatges  Independents, però comunicats internament ? Planta baixa  Per actualitzar :
 * 4 dormitoris i 2 banys.
 * Ampli saló menjador i sala d'estar independent.
 * Cuina amb xemeneia i bugaderia.
 * Sostres d'escaiola amb possibilitat de recuperar bigues de fusta vistes. Terres de terratzo.
 * Accés a patis, zones d'aparcament cobert i dependències per a animals. Perfecta per personalitzar-la al teu gust i crear una llar sostenible? Primera planta  A punt per entrar-hi a viure :
 * 3 dormitoris amb armaris encastats  2 dobles .
 * 2 banys complets  un amb dutxa d'hidromassatge .
 * Saló amb xemeneia i menjador independent.
 * Cuina moblada i equipada amb bugaderia.
 * Sostres amb bigues de fusta vistes i terres de gres.
 * Impressionant terrassa amb barbacoa i vistes obertes a la Sierra de Tramontana. Ideal per viure-hi mentre es reforma la planta baixa.
Característiques i equipament? 606 m2 construïts  370 m2 útils ? Parcel·la rústica de >3.700 m2 amb arbres fruiters i hort? Pou d'aigua propi i estany d'aigua potable? Habitatges amb comptadors de llum independents? Calefacció per bomba de fred/calor i xemeneies de llenya a les dues plantes? Múltiples armaris encastats i trasters? Zones d'aparcament exterior cobert? Potencial: la finca està completament equipada per desenvolupar un projecte de negoci sostenible o una escola granja.
Eficiència energètica? Classificació E  Consum: 177,10 kWh/m2 any; Emissions: 43,20 kgCO?/m2 any ? Possibilitat de millora substancial substituint les finestres per Climalit.
No deixis escapar aquesta oportunitat única de viure en un entorn immillorable. Truca'ns i concerta la teva visita!
Informació legal important: el preu anunciat inclou els honoraris de gestió immobiliària i l'IVA. D'acord amb la normativa vigent, s'informa el comprador que el preu no inclou les despeses i els impostos derivats de la compravenda  ITP, aranzels notarials i de registre . A les Illes Balears, l'ITP pot variar entre el 8% i el 13% segons el valor de l'immoble i les condicions particulars del comprador. Et recomanem que sol·licitis un desglossament personalitzat d'aquests costos abans de formalitzar la reserva.