**CASA TRADICIONAL ASTURIANA CON HORREO, PAJAR Y CASI 6.000 M2 DE FINCA EN LINARES  SALAS **. **Naturaleza, privacidad y el encanto de la Asturias mas autentica.**. Imagina despertar rodeado de tranquilidad, con vistas abiertas al paisaje asturiano y espacio suficiente para desarrollar tu propio proyecto de vida. En Linares, una pequena localidad del concejo de Salas, presentamos esta propiedad rural con caracter y multiples posibilidades de rehabilitacion. La vivienda principal, construida originalmente en 1900, conserva la esencia de la arquitectura tradicional asturiana y ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan transformar una casa de pueblo en un hogar personalizado. Su distribucion incluye tres habitaciones, un bano, cocina independiente y diferentes estancias con luz natural. **UNA PROPIEDAD CON HISTORIA Y POSIBILIDADES**. Uno de sus mayores atractivos es el conjunto de construcciones tradicionales que acompanan a la vivienda: un horreo asturiano y un pajar, elementos que aportan identidad y valor al conjunto. La propiedad dispone de una finca de casi 6.000 m2, ideal para crear jardines, huerto, espacios de ocio o disfrutar de la naturaleza y la privacidad. **CARACTERISTICAS DESTACADAS**. • Casa tradicional asturiana del ano 1900. • Tres habitaciones y un bano. • Cocina independiente. • Tejado renovado y en buen estado. • Suministros dados de alta. • Abastecimiento de agua del propio pueblo. • Horreo y pajar incluidos. • Finca de casi 6.000 m2. • Vistas abiertas y entorno natural. • Vivienda que requiere reforma integral interior. **UN PROYECTO PARA CREAR A TU MEDIDA**. La vivienda necesita una rehabilitacion interior completa, ofreciendo la oportunidad de adaptar sus espacios a las necesidades actuales sin renunciar a su esencia rural. Por sus caracteristicas, puede resultar interesante como residencia habitual, segunda vivienda o proyecto de turismo rural, siempre sujeto a las autorizaciones correspondientes. **UBICACION**. Linares se encuentra aproximadamente a 13 minutos de Salas, localidad que dispone de supermercados, centros educativos, servicios sanitarios, entidades bancarias, comercios y restauracion. Un entorno perfecto para quienes buscan desconectar del ritmo urbano sin renunciar a los servicios esenciales. **Una propiedad para quienes saben reconocer el potencial de lo autentico.**. Contacta con VIEW CONSULTORES y descubre personalmente las posibilidades de esta casa asturiana. **INFORMACION ECONOMICA Y GASTOS DE COMPRAVENTA**. El precio anunciado no incluye los impuestos y gastos derivados de la adquisicion. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : con caracter general, el 8 % para inmuebles de hasta 300.000 € en Asturias. Para un precio de 80.000 €, el importe estimado seria de 6.400 €, siempre que esta sea la base imponible aplicable y no procedan tipos reducidos. • Notaria: gastos calculados conforme al arancel notarial vigente y a la distribucion legal o pactada que corresponda. • Registro de la Propiedad: gastos de inscripcion conforme al arancel oficial. • Gestoria: unicamente cuando se contraten servicios de tramitacion, con importe variable. • Honorarios profesionales de intermediacion al comprador, si resultan aplicables: deberan comunicarse expresamente antes de cualquier compromiso contractual. Los importes definitivos dependeran de las circunstancias de la operacion y de la normativa aplicable.