Fantastica oportunidad para adquirir una propiedad tradicional excepcionalmente amplia, con aproximadamente 431 m2 construidos, situada sobre una generosa parcela de 765 m2 y a tan solo unos cientos de metros del precioso Embalse de los Bermejales, cerca de Alhama de Granada. Actualmente distribuida como dos viviendas adosadas con entradas independientes, la propiedad ofrece una enorme flexibilidad. Se puede reformar para crear una impresionante vivienda familiar de gran tamano o mantener como dos viviendas independientes, ideal para familia, invitados o para vivir en una y alquilar la otra. Por sus dimensiones y ubicacion junto al embalse, tambien podria ser perfecta como B&B o proyecto de turismo rural, sujeto a las licencias y permisos necesarios. La propiedad necesita reforma, pero ofrece una excelente oportunidad para crear algo realmente especial. En la parte delantera dispone de un patio privado con dos entradas independientes. La vivienda principal se abre a un salon muy amplio. En la planta baja tambien hay cocina y bano, ademas de puertas que dan acceso al espacioso patio y jardin trasero. En la planta superior hay tres dormitorios. La segunda vivienda dispone de su propia entrada independiente desde el patio delantero. La puerta principal da acceso a otro amplio salon, con cocina y bano familiar en la planta baja. En la planta superior hay otros dos dormitorios. Por tanto, ambas viviendas pueden mantenerse completamente independientes o unirse para crear una gran vivienda familiar de cinco dormitorios, con varias zonas de estar, cocinas y banos. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su espacio exterior. En la parte trasera se encuentra una amplia parcela llana con enormes posibilidades. Hay espacio suficiente para instalar potencialmente una piscina privada, crear una cocina exterior y zona de barbacoa, jardines, terrazas y zonas chill-out. La propiedad tambien cuenta con amplios trasteros y un granero, ofreciendo valioso espacio adicional y numerosas posibilidades para los nuevos propietarios. Situada en el Poblado del Embalse de los Bermejales, dentro del municipio de Arenas del Rey, la propiedad se encuentra a solo unos cientos de metros del embalse y a poca distancia andando de un bar-restaurante. El Embalse de los Bermejales es un precioso entorno rodeado de campo y montanas, muy popular para nadar, practicar kayak, pescar, caminar y montar en bicicleta. El cercano pueblo de Arenas del Rey dispone de servicios cotidianos, mientras que la historica ciudad termal de Alhama de Granada se encuentra a aproximadamente 20 minutos y ofrece supermercados, tiendas, colegios, servicios medicos, restaurantes, cafeterias y tradicionales bares de tapas. La propiedad tambien esta muy bien situada para disfrutar de la provincia de Granada, las montanas y la costa mediterranea. Tiempos aproximados en coche. • Alhama de Granada – 20 minutos. • Aeropuerto de Granada – 45 minutos. • Granada capital – 1 hora. • Costa de Malaga – 1 hora y 15 minutos. • Estacion de esqui de Sierra Nevada – 1 hora y 30 minutos. • Aeropuerto de Malaga – 1 hora y 45 minutos. Con 431 m2 construidos, una parcela de 765 m2, dos zonas de vivienda independientes, cinco dormitorios, amplias zonas exteriores, trasteros y un granero, se trata de una oportunidad de reforma poco habitual en una ubicacion fantastica. Ya sea para transformarla en una gran vivienda familiar, dos casas independientes, una vivienda con alojamiento para alquilar, una propiedad para varias generaciones o un B&B, las posibilidades son excepcionales. Una oportunidad unica para crear la propiedad de sus suenos a pocos minutos andando del Embalse de los Bermejales, en la preciosa provincia de Granada, Andalucia.