Espectacular chalet independiente con piscina privada en Las Herreras. ¿Buscas un oasis de paz, intimidad y confort en plena naturaleza. Este exclusivo chalet independiente de 255 m2 construidos sobre una gran parcela de 750 m2 es la oportunidad perfecta para disfrutar de una vida tranquila sin renunciar a nada. Ubicada en la calle Maravillas  Las Herreras , perteneciente al municipio de Santa Maria de la Alameda y a tan solo 10 minutos de Las Navas del Marques, la propiedad destaca por sus amplios espacios interiores y un exterior de ensueno con jardin y piscina privada. La vivienda unifamiliar se distribuye en dos plantas principales mas una acogedora buhardilla. •Planta Baja  Zona de dia : Cuenta con un porche de entrada, un amplio y acogedor salon con chimenea de lena, comedor independiente, cocina totalmente equipada, un aseo de cortesia y un practico cuarto de lavado. •Planta Primera  Zona de descanso : Dispone de un hall distribuidor, 3 amplios dormitorios, un cuarto de bano completo y acceso a una agradable terraza. •Buhardilla: Un espacio versatil que incluye 2 dormitorios adicionales, un cuarto de bano y una segunda terraza con vistas despejadas. Extras y exteriores. •Espectacular jardin con piscina privada. •Garaje privado. •Cuarto de caldera. Una excelente oportunidad para vivir rodeado de naturaleza en un entorno privilegiado. ¡Ven a visitarlo. ---------------------------------------------------. PVP: 299.000€ Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalizacion para el comprador. A titulo orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con caracter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasacion o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaria y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5%  aranceles variables segun precio, n.o de copias y complejidad  del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasacion, condiciones y costes bancarios seran segun entidad elegida por el comprador, asi como los gastos de gestoria, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalizacion de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposicion informacion y documentacion adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podra ser consultada en Paseo de los Pontones 11 bis local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediacion inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actua como intermediaria inmobiliaria en la operacion, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptacion expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalizacion del correspondiente contrato. Visitas con 48-72h. Ofertas sujetas al vendedor. Anuncio informativo no contractual, con posibles errores u omisiones.