Descubre esta atractiva casa en planta baja con azotea situada en la conocida y demandada zona de La Palma de Motril, una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de vivir sin escaleras y disfrutar de espacios exteriores. En buen estado de conservacion y lista para entrar a vivir, esta vivienda, haciendo esquina y con una superficie de solar de 79 m2, ofrece multiples posibilidades para adaptarla a tus necesidades y estilo de vida. Se distribuye en un acogedor recibidor, un luminoso salon comedor equipado con aire acondicionado, 3 dormitorios, destacando el principal con armario empotrado, un bano completo y una amplia cocina amueblada con acceso a un agradable patio. Desde este se accede a una fantastica terraza en la planta superior, donde ademas encontraras una practica habitacion de desahogo. Un espacio perfecto para crear tu zona de ocio, disfrutar de inolvidables reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarte aprovechando el magnifico clima que ofrece la Costa Tropical durante todo el ano. Su excelente ubicacion, rodeada de todo tipo de servicios, comercios y zonas de interes, convierte esta vivienda en una opcion ideal tanto para familias como para quienes desean disfrutar de la comodidad de una casa en planta baja sin renunciar a un estupendo espacio exterior. Clausula de Transparencia y Desglose de Gastos  Ley 10/2025 . En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia  generalmente el 7%  10.150€ , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El mpuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€  IVA incluido . •Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€  IVA incluido . •Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden a 121€  IVA incluido . •Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no estan incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra mas IVA  3.625€ + 761€ de IVA = 4.386Euros . Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia en el siguiente enlace.