MN Tu Punto Inmobiliario presenta aquesta magnífica oportunitat d’inversió residencial al municipi de Villafufre, Cantabria. Es tracta d’una parcel·la rústica de 1.599 m2 que permet la construcció d’un ampli habitatge unifamiliar independent. Situada en un enclavament estratègic per la seva proximitat immediata al nucli urbà. Aquesta propietat destaca per combinar la privacitat de l’entorn rural amb una infraestructura de serveis molt accessible, fet que la situa com una de les opcions més competitives de la zona per a la construcció d’un habitatge unifamiliar. ESPECIFICACIONS TÈCNIQUES I DOTACIONS. Situació urbanística: Sòl rústic de protecció ordinària. La seva ubicació a tan sols 100 metres del límit del sòl urbà facilita els tràmits d’autorització d’acord amb l’actual Llei d’Habitatge de Cantabria. Subministrament elèctric: Punt de connexió a la xarxa elèctrica a escassos 100 metres del límit de la propietat, fet que redueix significativament els costos d’escomesa. Recursos hídrics: La finca disposa d’aigua de font, un actiu de gran valor que garanteix autonomia i sostenibilitat per al projecte residencial. Accessibilitat: Accés rodat consolidat fins a l’entrada de la parcel·la, apte per a vehicles lleugers i maquinària d’obra. VALORACIÓ DE L’ENTORN. La parcel·la ofereix un relleu òptim per a la construcció, amb una orientació que permet maximitzar l’eficiència energètica del futur habitatge. La seva proximitat al nucli de Villafufre permet gaudir dels serveis municipals a peu, mantenint la independència i les vistes obertes pròpies d’una finca rústica. GESTIÓ PROFESSIONAL. A MN Tu Punto Inmobiliario oferim assessorament integral. Informem les persones interessades sobre els paràmetres d’edificabilitat, les separacions i la normativa vigent de la CROTU per assegurar la viabilitat tècnica del seu projecte. Per sol·licitar més informació o concertar una visita, contacteu amb la nostra oficina. MN Tu Punto Inmobiliario. Calle El Campo 6, Selaya. ### ### ###. 'Preu amb honoraris inclosos. No inclou ITP  7% - 9% general o 4% reduït a Cantabria , ni notaria ni registre.'. 'Preu amb honoraris inclosos. No inclou ITP  7% - 9% general o 4% reduït a Cantabria , ni notaria ni registre.'