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ZONA: CALLE PRINCIPAL, CERCA DEL HIPERUSERA
IDEAL PARA CONSTRUCCION DE VIVIENDAS EN GRADO I.
-parcela minima de 250 m/2
- ocupacion maxima 60 %
-edificabilidad del 70%
- tipologia de vivienda; adosado/pareada
Construir en Brunete se ha convertido en una de las decisiones estrategicas mas atractivas dentro de la Comunidad de Madrid, especialmente en el eje oeste. El municipio se encuentra en pleno punto de inflexion urbanistico gracias al desarrollo de «Nuevo Brunete», transformandose en el gran dinamizador residencial de la zona.
¿ POR QUE CONSTRUIR EN BRUNETE? 
Las razones principales para apostar por la construccion y la inversion inmobiliaria en Brunete se resumen en cuatro pilares:
1. El gran despliegue de «Nuevo Brunete»
El municipio ha dejado de ser un proyecto a futuro para convertirse en una realidad en marcha. El Plan General contempla la proyeccion de mas de 17.500 nuevas viviendas distribuidas en varios sectores  con los sectores SR-1, SR-2 y especialmente el SR-5 Ensanche Sur liderando las primeras fases de urbanizacion .
Infraestructura solida: Se han movilizado ya mas de 170 millones de euros en infraestructuras generales  viales, depuradoras, etc. , garantizando que el suelo finalista cuente con todas las conexiones y servicios necesarios.
Mix residencial equilibrado: El planeamiento combina un 57,6% de vivienda libre con un 42,4% de vivienda protegida  VPPB y VPPL , abriendo el abanico tanto a la promocion privada tradicional como a proyectos en regimen de cooperativa a precio de coste.
2. Ventaja competitiva en costes  Eje Oeste 
Brunete ofrece una oportunidad de posicionamiento inmejorable si se compara con sus municipios vecinos del corredor oeste. Mientras que localidades colindantes como Pozuelo, Majadahonda, Boadilla del Monte o Villaviciosa de Odon manejan precios de suelo y de producto terminado notablemente mas altos. Esto asegura un recorrido de revalorizacion excelente a medio y largo plazo para los nuevos desarrollos.
3. Alta demanda de viviendas eficientes y sostenibles
El perfil del comprador actual busca tipologias que escasean en el centro de la capital: pisos modernos en urbanizaciones cerradas con zonas comunes o chalets unifamiliares con parcela propia.
Existe un interes prioritario por construcciones que incorporen sostenibilidad y alta eficiencia energetica  sistemas como la aerotermia, aislamientos de alta calidad en carpinterias de PVC y optimizacion de consumos , algo que las nuevas promociones de Brunete estan integrando de origen.
El 75% del termino municipal cuenta con algun tipo de proteccion ambiental  como el Parque Regional del Curso Medio del Rio Guadarrama , lo que garantiza un entorno residencial rodeado de zonas verdes que no se masificara.
4. Conectividad y perfil de demanda consolidado
A tan solo 30 minutos de Madrid capital y con accesos directos a traves de la M-501 y la M-600, Brunete absorbe la demanda de familias jovenes, profesionales y trabajadores del tejido empresarial de Pozuelo o Las Rozas que buscan espacio, tranquilidad y mayor calidad de vida sin perder el cordon umbilical con la gran ciudad.
Construir hoy en Brunete permite adelantarse a la consolidacion de lo que ya se denomina el "tercer cinturon residencial" del oeste de Madrid, capturando suelo en una fase de expansion con rentabilidades solidas y demanda sostenida tanto para venta como para el mercado de alquiler.
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