LOCALIA INMOBILIARIA presenta una excelente oportunidad para promotores e inversores: una importante participacion del 59,22% en el Sector UZ.R-6 “La Lleda”, una zona estrategica de Aviles con calificacion residencial y un plan parcial aprobado definitivamente.
Este ambito se encuentra junto al centro comercial El Corte Ingles de Aviles, en una ubicacion privilegiada con acceso directo desde la autopista y excelentes comunicaciones.
El sector cuenta con una superficie total de 186.400 metros cuadrados y una edificabilidad de 82.000 metros cuadrados. El uso predominante es residencial, incluyendo vivienda libre y protegida, asi como dotaciones y espacios terciarios. La superficie incluida en la oferta representa 110.393 metros cuadrados del total, lo que supone una participacion mayoritaria en el desarrollo.
El planeamiento esta ya aprobado, quedando unicamente pendiente el deposito del aval del 6% del coste de urbanizacion. El proyecto contempla, ademas, cesiones para dotaciones publicas, infraestructuras, y realojos, conforme a las directrices del PGOU de Aviles. Tambien incluye la urbanizacion del camino historico de Miranda, con paseo peatonal y carril bici.
Se trata de un desarrollo con un alto potencial urbanistico, en una zona consolidada, que combina usos residenciales y terciarios con excelente accesibilidad y grandes perspectivas de revalorizacion.
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