ARV01 - Arenys de Mar | Exclusiva villa en primera linea de mar con gran parcela y vistas panoramicas al Mediterraneo - RE/MAX Brava. En una de las ubicaciones mas privilegiadas de la costa del Maresme, frente al Mediterraneo y con vistas abiertas al mar, se encuentra esta magnifica villa con un extraordinario potencial para convertirse en una residencia exclusiva. Una propiedad que combina amplitud, privacidad y una situacion excepcional en primera linea de mar. La vivienda cuenta con 198 m2 construidos y 175 m2 utiles, asentados sobre una amplia parcela de 716 m2 con acceso desde dos calles, una caracteristica poco habitual que aporta comodidad y multiples posibilidades de distribucion y aprovechamiento del espacio exterior. Su interior alberga cuatro dormitorios dobles, uno de ellos en formato suite, ademas de un segundo bano completo. La zona de dia dispone de una cocina independiente y un espacioso salon-comedor con chimenea, que se abre a un amplio balcon orientado al sur desde el que se disfrutan agradables vistas al mar y acceso directo al jardin. La excelente orientacion sur garantiza una magnifica entrada de luz natural durante todo el dia, creando espacios calidos y luminosos. El generoso terreno ofrece ademas espacio suficiente para la construccion de una piscina y la creacion de diferentes ambientes exteriores, como zonas de descanso, comedor al aire libre o jardin paisajistico. En la parte inferior de la parcela se encuentra el acceso para vehiculos, con garaje cerrado para un coche y espacio adicional para dos vehiculos mas en la rampa de entrada. Junto al garaje se ubica una practica zona de lavanderia. La propiedad dispone de calefaccion de gas y se encuentra actualmente habitable, ofreciendo al mismo tiempo una excelente oportunidad de actualizacion para adaptarla a los estandares de confort y diseno mas actuales. Una villa unica por su ubicacion frente al mar, sus vistas abiertas al Mediterraneo y el gran potencial de revalorizacion que ofrece en una de las zonas residenciales mas demandadas de Arenys de Mar. Numero de Certificado de Eficiencia Energetica: 4ZNPCLXR. Numero de Cedula de Habitabilidad: CHB05526919001. Contactenos para mas informacion. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la busqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se debera anadir el ITP correspondiente segun normativa vigente en Cataluna, asi como los gastos de notaria y registro. Los honorarios de intermediacion estan incluidos en el precio, salvo indicacion expresa en contrario. Agente API no A14513 y Registro AICAT no 13772.