En la exclusiva urbanizacion de Sant Marcal  Marratxi  le presentamos esta magnifica vivienda unifamiliar de 2005, construida sobre una parcela de 800 m2. Una propiedad impecablemente conservada, lista para entrar a vivir, que destaca por su amplitud, luminosidad, eficiencia energetica y excelentes espacios exteriores. La vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece 6 dormitorios dobles, ideales para familias que necesitan espacio sin renunciar al confort. En la planta baja encontramos un elegante recibidor, un amplio salon-comedor con grandes ventanales y acceso directo a las terrazas y la piscina, una moderna cocina independiente recientemente reformada con despensa y lavanderia, dos dormitorios dobles, un bano completo y un garaje con capacidad para dos vehiculos, donde tambien se ubican la sala de maquinas, el descalcificador y la instalacion fotovoltaica con baterias. La planta superior alberga cuatro amplios dormitorios dobles, entre ellos una espectacular suite principal con bano privado, vestidor y terraza con agradables vistas a la piscina, ademas de un segundo bano completo. Toda la planta cuenta con un elegante suelo de parquet de madera. El exterior esta disenado durante todo el ano, con piscina privada, amplias terrazas, zonas de descanso, solarium y una fantastica cocina exterior completamente equipada, perfecta para reuniones con familiares y amigos. Entre sus equipamientos destacan la calificacion energetica A, instalacion solar fotovoltaica con baterias, calefaccion por radiadores, aire acondicionado mediante splits, descalcificador y un excelente estado de conservacion. Ubicada en una de las zonas residenciales mas demandadas de Marratxi, Sant Marcal ofrece tranquilidad, privacidad y una excelente conexion con Palma, el aeropuerto, colegios, supermercados y todos los servicios. Una vivienda que reune espacio, eficiencia, calidad y una ubicacion privilegiada, perfecta para disfrutar desde el primer dia. Solicite mas informacion o una visita. Estaremos encantados de ensenarle esta magnifica propiedad. El precio de venta del inmueble es de 1.300.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales corren a cargo de la parte vendedora. Dicho precio no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, ni los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra y que deberan ser abonados en el momento de la firma de la correspondiente escritura publica. El porcentaje de los impuestos se calcula sobre el precio final reflejado en la escritura publica y puede variar en funcion de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.