Explotació agropecuària en producció de 21ha i potencial d’expansió

Es ven finca rústica de caràcter agrícola i ramader amb una superfície total de 214.074 m² (21,4 hectàrees), totalment plana, situada al terme municipal d’Ulldecona, en una zona d’alt valor agronòmic i amb unes condicions climàtiques excel·lents tant per al cultiu intensiu d’hortalisses com per als cultius llenyosos i l’explotació ramadera intensiva.

La propietat disposa d’una plantació consolidada d’ametllers, amb un total de 6.300 arbres en producció, distribuïts en 6 sectors de reg independents, cosa que permet una gestió hídrica eficient. El sistema de reg i fertirrigació està completament automatitzat mitjançant l’equip Agronic 4000, reconegut per la seva precisió en el control de cabals, la dosificació de fertilitzants i la programació avançada, optimitzant així el rendiment productiu i l’eficiència en l’ús dels recursos.

Pel que fa a les infraestructures hidràuliques, la finca disposa d’un pou legalitzat amb concessió administrativa de 4.000 m³/any, complementat per una bassa d’emmagatzematge d’aigua amb una capacitat de 8.000 m³, proveïda amb aigua de la comunitat de regants del municipi, que garanteix una autonomia hídrica suficient per al desenvolupament de l’explotació.

A més, la propietat inclou una explotació porcina en funcionament, amb instal·lacions adaptades a la normativa vigent. La nau ramadera disposa d’una superfície construïda de 599 m² i es distribueix en diverses àrees funcionals: zona de magatzem, infermeria i 42 corrals destinats a la cria intensiva, amb una capacitat total per a 1.400 garrins en fase de transició (6–20 kg). L’explotació es complementa amb una bassa de purins de 700 m³, dissenyada per a la gestió correcta dels residus ramaders d’acord amb criteris mediambientals.

La finca també disposa de subministrament elèctric connectat a la xarxa, imprescindible per al funcionament dels sistemes automatitzats de reg, fertirrigació i l’activitat ramadera. Disposa d’accessos habilitats per al trànsit de camions i maquinària agrícola pesada, que faciliten la logística operativa tant de l’explotació agrícola com de la ramadera.

Situada en un entorn natural privilegiat, la finca es beneficia de la seva ubicació estratègica a Ulldecona, zona reconeguda per la fertilitat dels seus sòls i la seva tradició agrícola. La combinació del cultiu d’ametllers en producció, les infraestructures hidràuliques de gran capacitat i l’explotació ramadera activa converteix aquesta propietat en un actiu altament versàtil, apte tant per a l’explotació directa com per a la inversió amb retorn immediat.

En conjunt, es tracta d’una unitat productiva agropecuària completament equipada, amb capacitat d’optimització i diversificació, així com possibilitat d’expansió a la zona, ideal per a professionals del sector o inversors que busquin una oportunitat sòlida en l’àmbit rural.

Hi ha la possibilitat d’adquirir maquinària vinculada a l’explotació, cosa que facilita la continuïtat operativa i la posada en marxa immediata de l’activitat; les condicions s’han de concretar de manera independent.

Contacteu per a més informació o per concertar una visita.