Ubicada muy cerca de la ciudad de Castellon, dentro del municipio de Castello de la Plana y a pocos minutos de la Costa del Azahar, esta finca rustica es una oportunidad unica para los amantes del campo. Con un precio atractivo, ofrece accesos comodos. La propiedad cuenta con una masia funcional ideal para almacenamiento o como punto estrategico durante las cosechas. Ademas, incluye un pozo que garantiza el suministro hidrico necesario; este ano ha producido mas de 70.000 Kg gracias al favorable clima local y a su adecuada preparacion agricola. Su forma regular facilita tanto el cultivo como el trabajo diario en ella y por supuesto la cosecha, convirtiendola en opcion perfecta no solo por su produccion sino tambien por las ventajas hidricas que proporciona el Sindicato de Riegos. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de. diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa. sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos. inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la. Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables segun. las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble. El impuesto se. devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del. ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonomica en el siguiente enlace. www.atv.gva.es/es/itpajd. - Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado. en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel. Notarial. - Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel. oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se. aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestion: Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e. inscripcion registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 450€.  IVA incluido . - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado. - Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrian existir honorarios. profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado. previamente los servicios especificos del encargo de compra y en ningun caso estaran. vinculados al precio. La agencia actua exclusivamente como intermediaria en la operacion. Cualquier compraventa y. sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptacion expresa del propietario del. inmueble y a la posterior formalizacion del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene. caracter meramente informativo; la informacion suministrada se corresponde con la disponible a. la fecha de publicacion, pudiendo variar en funcion de las circunstancias o actualizaciones. legales, contractuales y fiscales. En cumplimiento de las obligaciones informativas de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisicion:* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables por las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que sea superior. Para informacion exhaustiva sobre su funcionamiento, tipos y bonificaciones, consulte el portal oficial de la Agencia Tributaria autonomica:  www.atv.gva.es/es/itpajd   Gastos de Notaria: Honorarios calculados conforme al arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.* Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.* Gastos de Gestion: Los honorarios por tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral, si son a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 450 €  IVA incluido .* Honorarios de la Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.* Honorarios de la Agencia del Comprador: Podrian existir honorarios profesionales a cargo del adquirente si hubiera contratado previamente los servicios especificos del encargo de compra; nunca estaran vinculados al precio.La agencia actua exclusivamente como intermediaria. Toda compraventa y sus condiciones quedan siempre sujetas a la aceptacion expresa del propietario y a la posterior formalizacion del contrato correspondiente. Este anuncio es meramente informativo; la informacion facilitada es la disponible en la fecha de publicacion y puede variar por circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.