Situada molt a prop de la ciutat de Castellon, dins del municipi de Castello de la Plana i a pocs minuts de la Costa del Azahar, aquesta finca rústica és una oportunitat única per als amants del camp. Amb un preu atractiu, ofereix accessos còmodes. La propietat disposa d’una masia funcional, ideal per a emmagatzematge o com a punt estratègic durant les collites. A més, inclou un pou que garanteix el subministrament hídric necessari; aquest any ha produït més de 70.000 Kg gràcies al clima local favorable i a la seva adequada preparació agrícola. La seva forma regular facilita tant el cultiu com el treball diari a la finca i, per descomptat, la collita, convertint-la en una opció perfecta no només per la seva producció, sinó també pels avantatges hídrics que proporciona el Sindicato de Riegos. En compliment de les obligacions d’informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de. diciembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa. sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos. inherents a l’adquisició, que es detallen a continuació. - Impost sobre Transmissions Patrimonials  ITP : S’aplicarà el tipus impositiu vigent a la. Comunidad Valenciana, generalment el 10%, sens perjudici dels tipus reduïts aplicables segons. les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble. L’impost es. merita sobre el Valor de Referència Cadastral o el preu de venda, el que sigui superior. Per obtenir informació exhaustiva sobre el funcionament, els tipus impositius i les bonificacions de l’. ITP, podeu consultar el portal oficial de l’Agència Tributària autonòmica a l’enllaç següent. www.atv.gva.es/es/itpajd. - Despeses de Notaria: Els honoraris notarials es calcularan d’acord amb l’aranzel oficial regulat. a l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel. Notarial. - Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel. oficial establert a l’Annex I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s’. aprova l’aranzel dels Registradors de la Propietat. - Despeses de Gestió: Els honoraris per la tramitació administrativa, la liquidació d’impostos i la. inscripció registral, si són a càrrec de l’agència immobiliària, ascendeixen a 450€.  IVA inclòs . - Honoraris de l’Agència del Venedor: inclosos en el preu publicat. - Honoraris de l’Agència del Comprador: S’informa que eventualment podrien existir honoraris. professionals a càrrec de l’adquirent, en aquells casos en què s’haguessin contractat. prèviament els serveis específics de l’encàrrec de compra, i en cap cas estaran. vinculats al preu. L’agència actua exclusivament com a intermediària en l’operació. Qualsevol compravenda i. les seves condicions queden subjectes en tot cas a l’acceptació expressa del propietari de l’. immoble i a la formalització posterior del contracte corresponent. Aquest anunci té. caràcter merament informatiu; la informació subministrada correspon a la disponible en la. data de publicació i pot variar en funció de les circumstàncies o de les actualitzacions. legals, contractuals i fiscals. En compliment de les obligacions informatives de la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d’atenció a la clientela i transparència, i de la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos següents inherents a l’adquisició:* Impost sobre Transmissions Patrimonials  ITP : S’aplicarà el tipus vigent a la Comunidad Valenciana, generalment el 10%, sens perjudici dels tipus reduïts aplicables per les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l’immoble. Es merita sobre el Valor de Referència Cadastral o el preu de venda, el que sigui superior. Per obtenir informació exhaustiva sobre el seu funcionament, els tipus i les bonificacions, consulteu el portal oficial de l’Agència Tributària autonòmica:  www.atv.gva.es/es/itpajd   Despeses de Notaria: Honoraris calculats d’acord amb l’aranzel oficial de l’Annex I del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel notarial.* Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l’aranzel oficial de l’Annex I del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s’aprova l’aranzel dels Registradors de la Propietat.* Despeses de Gestió: Els honoraris per la tramitació administrativa, la liquidació d’impostos i la inscripció registral, si són a càrrec de l’agència immobiliària, ascendeixen a 450 €  IVA inclòs .* Honoraris de l’Agència del Venedor: inclosos en el preu publicat.* Honoraris de l’Agència del Comprador: Podrien existir honoraris professionals a càrrec de l’adquirent si hagués contractat prèviament els serveis específics de l’encàrrec de compra; mai no estaran vinculats al preu. L’agència actua exclusivament com a intermediària. Qualsevol compravenda i les seves condicions queden sempre subjectes a l’acceptació expressa del propietari i a la formalització posterior del contracte corresponent. Aquest anunci és merament informatiu; la informació facilitada és la disponible en la data de publicació i pot variar per circumstàncies o actualitzacions legals, contractuals i fiscals.