Exclusiva Casa de Campo ubicada en Benaocaz, con vistas panoramicas inmejorables. Se trata de una parcela de 5.757m2 con una vivienda de 207m2 y garaje/lavadero/trastero de aproximado 50m2. La vivienda tiene un amplio salon/cocina/comedor con dos entradas, desde el salon se llega con un pasillo a 4 dormitorios con un cuarto de bano. La primera planta tiene dos dormitorios con un cuarto de bano. Los cuartos de banos han sido reformados hace aproximado dos anos. La casa dispone de calefaccion central de gas, agua caliente de gas, luz de red y agua de manantial con la posibilidad de conectar agua de red. La vivienda tiene Licencia de Primera Ocupacion. La finca se encuentra en el corazon del Parque Natural de la Sierra de Grazalema. En la parcela se encuentra una flora variada. Arboles autoctonos como pinos pinoneros, pinsapos, endrinas, higueras, acebuches. De sombra hay mimosa, acacia, sauce lloron y un pimentero. Frutales hay ciruelos, perales, olivos y membrillos. No dudes en visitarlo con Costa Luz Homes. Let us find your dreamhome! TRANSPARENCIA DE PRECIO, IMPUESTOS Y HONORARIOS: El precio publicado corresponde unicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.Impuestos: ITP o IVA+AJD  segun la naturaleza de la transmision . Las operaciones de compra de viviendas de segunda mano estan sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autonoma de Andalucia junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.Los gastos de Notaria y Registro dependeran del precio final de la compraventa, numero de copias de la escritura, numero de paginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaria y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.En caso de necesidad de financiacion bancaria para la compra, los gastos de la misma deberan ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operacion.El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a traves de la agencia, debera abonar a esta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un minimo de 3.000.-€, mas IVA del 21%.Se hace constar que la agencia efectua una labor de intermediacion y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptacion expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalizacion del contrato.