Exclusiva casa de camp situada a Benaocaz, amb unes vistes panoràmiques immillorables. Es tracta d’una parcel·la de 5.757m2 amb un habitatge de 207m2 i garatge/safareig/traster d’aproximadament 50m2. L’habitatge té un ampli saló/cuina/menjador amb dues entrades; des del saló s’arriba, per un passadís, a 4 dormitoris i un bany. La primera planta té dos dormitoris i un bany. Els banys es van reformar fa aproximadament dos anys. La casa disposa de calefacció central de gas, aigua calenta de gas, electricitat de la xarxa i aigua de font, amb la possibilitat de connectar-se a la xarxa d’aigua. L’habitatge té Llicència de Primera Ocupació. La finca es troba al cor del Parc Natural de la Sierra de Grazalema. A la parcel·la hi ha una flora variada. Arbres autòctons com pins pinyers, pinsapos, aranyons, figueres i ullastres. Per fer ombra hi ha mimosa, acàcia, salze ploraner i un pebrer. Arbres fruiters: pruneres, pereres, oliveres i codonyers. No dubtis a visitar-la amb Costa Luz Homes. Let us find your dreamhome! TRANSPARÈNCIA DE PREU, IMPOSTOS I HONORARIS: El preu publicat correspon únicament al preu de venda de l’immoble i no inclou impostos, despeses de compravenda ni honoraris a càrrec del comprador.Impostos: ITP o IVA+AJD segons la naturalesa de la transmissió. Les operacions de compra d’habitatges de segona mà estan subjectes a l’ITP, el tipus general del qual és del 7% respecte del preu de venda, però en casos especials es pot reduir al 6% o al 3,5% en virtut del que disposa la Llei 5/2021, de 20 d’octubre, de Tributs Cedits de la Comunitat Autònoma d’Andalusia, juntament amb les modificacions introduïdes per normes posteriors com el Decret llei 7/2021 i la Llei 8/2025 de Pressupostos per al 2026.Les despeses de Notaria i Registre dependran del preu final de la compravenda, del nombre de còpies de l’escriptura, del nombre de pàgines de l’escriptura, de la complexitat, etc., en virtut del que disposa l’Annex I del Reial decret 1426/1989, pel qual s’aprova l’aranzel general de Notaria, i l’Annex I del Reial decret 1427/1989, pel qual s’aprova l’aranzel dels Registradors de la Propietat.En cas de necessitat de finançament bancari per a la compra, les despeses corresponents s’hauran d’obtenir de l’entitat bancària que finançarà l’operació.El comprador, en cas que vulgui adquirir l’habitatge a través de l’agència, haurà d’abonar-li uns honoraris que ascendeixen al 3 % del preu de la compravenda, amb un mínim de 3.000.-€, més IVA del 21%.Es fa constar que l’agència duu a terme una tasca d’intermediació i que les condicions finals de la compravenda queden subjectes a l’acceptació expressa de la part venedora i a la formalització posterior del contracte.