Magnifica finca de 15.388 m2 situada en Punta Lara, Nerja, con impresionantes vistas panoramicas al mar y una excelente combinacion de rentabilidad agricola y calidad de vida. Cuenta con una plantacion de aguacates en plena produccion, que genera importantes ingresos anuales, ademas de dos invernaderos totalmente operativos, ideales para diversificar cultivos y maximizar el rendimiento de la explotacion. Dispone de acciones de agua para riego incluidas en la venta, asi como de un eficiente sistema de abastecimiento mediante depositos con una capacidad superior a 100.000 litros, garantizando un suministro de agua optimo durante todo el ano. Dispone ademas de una vivienda de 207 m2 con piscina privada, ideal para disfrutar del entorno y del privilegiado clima de la Costa del Sol. Una oportunidad unica tanto para quienes buscan una explotacion agricola rentable como para quienes desean una vivienda exclusiva en un enclave privilegiado. Contactenos para mas informacion o para concertar una visita. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas Disp. final 3a de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucia, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuacion; los gastos mas ajustados seran dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaria: La Minuta se calculara segun al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:  *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripcion se facturara segun el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.  *Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a  363 € aprox.   IVA incluido , aunque depende de cada caso, su dificultad y segun la entidad bancaria o gestoria que el comprador elija. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Publico. *Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestara los servicios de informacion, asesoramiento y acompanamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios seran informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiacion, consultenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o dirijase a su banco para obtener informacion. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en Andalucia  generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situacion personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace:  Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en regimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la informacion, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, Muchas gracias.