Es presenta una oportunitat d’inversió única a Andalusia. Aquesta finca de 92 hectàrees és un actiu estratègic amb un potencial de negoci extraordinari. La combinació d’actius productius i una infraestructura clau la converteix en una inversió única al mercat.. . PRINCIPALS ATRACTIUS PER A L’INVERSOR:. . Ubicació estratègica: Accés directe des de la carretera principal.. . Potencial energètic: Situada a només 2 km d’una subestació elèctrica. Ideal per a una planta d’energia fotovoltaica, una de les inversions més rendibles actualment.. . Recursos hídrics garantits: Disposa de drets d’aigua (306 celemines) i pas del riu Laroles.. . Infraestructura elèctrica pròpia: Transformador de 160 kVA, que garanteix el subministrament per a qualsevol projecte de gran escala.. . ACTIUS I RENDIBILITAT ACTUALS:. . Oliverar productiu: Més de 700 oliveres centenàries de la varietat Lechin. Ofereix una doble rendibilitat: oli d’alta qualitat i olives de taula.. . Terres fèrtils: Potencial addicional per diversificar amb nous conreus (hortalisses, arbres fruiters, ametllers).. . Activitat cinegètica: Ingressos addicionals per la pertinença a un vedat de caça.. . OPORTUNITATS DE DESENVOLUPAMENT (Llenç en blanc):. . Turisme rural: Dos amplis cortijos amb corrals, perfectes per a un hotel rural, apartaments o un centre d’esdeveniments.. . Modernització agrícola/ramadera: Possibilitat de millorar l’explotació olivarera o introduir projectes ramaders.. . CONTACTE PER A INVERSORS I PROFESSIONALS:. . Una propietat d’aquestes característiques, amb actius diversificats i un preu competitiu, és una de les oportunitats més sòlides de la regió.. . Sol·liciteu el nostre dossier d’inversió detallat per conèixer totes les dades financeres i tècniques. O contacteu amb nosaltres per coordinar una visita a la finca.. . *Preu actual + impostos =245.000 € (7% ITP). (Aquest preu no inclou les despeses de notaria i de registre. Els tipus aplicats són els més alts; segons les seves característiques, el comprador pot millorar algunes deduccions fiscals).. . La fitxa informativa abreujada de l’habitatge (DI A), decret 218/2005, Boja 217 de data 07/11/2006, està a disposició dels clients