El Mirador de la Bien Aparecida: Excel·lència i llegat a l’Alto de Moncalian
La ubicació: un privilegi sobre el paisatge natural
Al cim de l’Alto de Moncalian  Barcena de Cicero , on el silenci és el veritable luxe, s’alça aquesta propietat única. No és només una residència de pedra; és un observatori privat situat en una zona d’alt valor ecològic.
Des de la seva posició dominant, el món es rendeix als seus peus en una simfonia visual que abasta des de la costa de Santona i Escalante fins a la vida de Colindres, les valls d’Arredondo i la silueta sagrada de la Bien Aparecida. Posseir aquesta vista és posseir l’essència mateixa de Cantàbria.
La propietat: robustesa tradicional i confort d’avantguarda
Assentada sobre una generosa parcel·la de 7.200 m2 de natura pura, la casa és un tribut a la noble arquitectura de pedra, perfectament integrada en el seu entorn rural.
La seva orientació Sud-est garanteix una inundació de llum natural des de l’alba fins al capvespre, optimitzant l’eficiència tèrmica dels seus murs.
- Residència principal: un disseny equilibrat de 152 m2 distribuïts amb mestria en dues plantes de 76 m2 cadascuna. La planta baixa flueix entre una cuina d’autor, una sala d’estar acollidora i un bany complet; mentre que la planta superior alberga tres dormitoris projectats cap a l’horitzó i un segon bany principal.
- Detalls d’elit: la tradició de la pedra es troba amb la tecnologia en els seus tancaments de PVC oscil·lobatents, que garanteixen un aïllament acústic i tèrmic de primer nivell.
- Espais de valor afegit: la propietat compta amb un immens porxo, l’epicentre de la vida social exterior, de 45 m2; un llenç en blanc ideal per a un estudi privat, un gimnàs boutique o un refugi per als convidats; i un garatge privat amb portal automatitzat.
Viure aquí significa tenir accés directe a infinitat de rutes en un paisatge declarat protegit. És l’oportunitat d’entrar a viure en un refugi on cada finestra és un quadre en moviment. Una propietat per a qui no accepta compromisos entre la pau absoluta i la proximitat a la costa.
AQUEST ANUNCI CONTÉ UN TOUR VIRTUAL, PLÀNOL I VÍDEO
 Comunicacions:
 - 12 km. a la platja de Berria  Santona
 - 35 km. a Santander per autovia.
 - 10 km. a la platja de Noja
 - 15 km. a la platja de Laredo
EN COMPRAR AMB MIRAPISO, TOT SÓN GARANTIES
- Amb totes les garanties legals: abans d’adquirir el mandat de venda d’un pis, els nostres tècnics fan un estudi tècnic per assegurar-nos que tot està en perfecte estat. Revisem l’habitatge, l’estat de conservació de l’edifici i les zones comunes. Analitzem el resultat de l’ITE  Inspecció tècnica d’edificis  i si hi ha possibles obres previstes per a l’edifici.
TREBALLEM PER I PER A LA TEVA TRANQUIL·LITAT
- Sense sorpreses tècniques: a més d’una revisió tècnica, tots els nostres pisos se sotmeten a una revisió per part del nostre departament legal per garantir que l’habitatge no té cap càrrega que es pugui transmetre al comprador.
Les nostres cases estan sempre al corrent del pagament de l’IBI i les quotes de comunitat, i compten amb certificat energètic.
INFORMACIÓ:
Preu actual SENSE impostos:   I. T. P. Impost de transmissions patrimonials
Aquest preu sí que inclou les despeses d’honoraris de la immobiliària.
No inclou notaria ni registre.