EH09 - Empuriabrava | Moderna villa con piscina privada y amplio sotano diafano en Sector Mestral - RE/MAX Brava. Descubra esta elegante villa de construccion reciente situada en el Sector Mestral de Empuriabrava, una de las zonas residenciales mas tranquilas y demandadas de la Costa Brava. Disenada para ofrecer el maximo confort y funcionalidad, esta propiedad combina arquitectura contemporanea, espacios luminosos y equipamientos de ultima generacion. Construida sobre una parcela de 250 m2, la vivienda se distribuye en tres niveles y ha sido concebida para aprovechar al maximo cada espacio, ofreciendo una perfecta combinacion entre comodidad, diseno y calidad de vida. La planta principal alberga un amplio y luminoso salon-comedor con cocina office de diseno totalmente integrada, creando un espacio abierto y acogedor ideal para la vida familiar y social. En esta misma planta encontramos un elegante bano completo y acceso directo a las zonas exteriores. El exterior ofrece un agradable entorno privado con terraza, piscina y espacio suficiente para disfrutar del clima mediterraneo durante todo el ano. Ademas, la propiedad dispone de un amplio garaje privado y zona adicional de aparcamiento dentro de la parcela. La planta superior esta destinada a la zona de descanso y cuenta con tres dormitorios. Dos de ellos son habitaciones dobles y el tercero corresponde a una confortable suite principal. Esta planta se completa con un bano completo adicional que da servicio al resto de las estancias. Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su amplio sotano diafano, un espacio versatil con multiples posibilidades de uso. Su amplitud permite adaptarlo facilmente como sala de ocio, gimnasio privado, despacho profesional, sala de cine, zona de juegos o cualquier otro espacio complementario segun las necesidades del futuro propietario. La propiedad incorpora equipamientos de alta calidad pensados para garantizar la maxima eficiencia energetica y confort durante todo el ano, incluyendo sistema de aerotermia, aire acondicionado, calefaccion, armarios empotrados, carpinteria de aluminio, persianas electricas y portales automaticos. Una vivienda moderna, elegante y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan tranquilidad, calidad constructiva y una excelente ubicacion en una de las zonas mas atractivas de Empuriabrava. Numero de Certificado de Eficiencia Energetica: 3V8SVVGHL. Numero de Cedula de Habitabilidad: CHG01460325001. Contactenos para mas informacion. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la busqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se debera anadir el ITP correspondiente segun normativa vigente en Cataluna, asi como los gastos de notaria y registro. Los honorarios de intermediacion estan incluidos en el precio, salvo indicacion expresa en contrario. Agente API no A14513 y Registro AICAT no 13772.