GRAN FINCA CON OLIVOS EN LLANOS DE MORALEDA. Una magnifica oportunidad para quienes buscan una propiedad singular en plena naturaleza, con amplias instalaciones, explotacion agricola propia y multiples posibilidades de uso. La finca cuenta con 17.520 m2 de terreno y una edificacion principal de 582,57 m2, distribuida integramente en una sola planta. Dispone de AFO  Asimilado a Fuera de Ordenacion , una circunstancia de especial relevancia en la adquisicion de este tipo de propiedades, al permitir el reconocimiento administrativo de la situacion de determinadas edificaciones existentes y facilitar su acceso a servicios basicos, asi como su transmision y financiacion, siempre conforme a las condiciones y limitaciones de su resolucion.  UNA VIVIENDA CON ESPACIO PARA DISFRUTAR. La vivienda principal, con una superficie de 256,80 m2, ofrece una distribucion comoda y funcional, con un amplio porche frontal de entrada, tres dormitorios y dos banos. Uno de sus grandes atractivos es su espectacular salon con cocina para eventos, chimenea y despensa, un espacio especialmente pensado para disfrutar de reuniones familiares y celebraciones. Desde aqui se accede directamente al porche y a la zona de piscina, que cuenta con aseo independiente y barbacoa, creando un entorno perfecto para disfrutar del buen tiempo y de la vida al aire libre. La vivienda dispone, ademas, de otro salon con cocina, chimenea, despensa y lavadero, aportando versatilidad y comodidad al conjunto.  AMPLIAS INSTALACIONES Y MULTIPLES POSIBILIDADES. La propiedad cuenta con otros 325,77 m2 construidos destinados a diferentes usos, entre los que destacan un enorme salon multiusos con chimenea, tres amplias zonas de almacenaje y una sala multiusos secundaria. Una superficie que ofrece numerosas posibilidades para adaptar la finca a diferentes proyectos, siempre de acuerdo con la normativa aplicable.  268 OLIVOS EN PLENA PRODUCCION. La finca dispone de 268 olivos de las variedades hojiblanca y picual, actualmente en pleno rendimiento, con una produccion anual que genera unos ingresos estimados de entre 6.000 € y 12.000 €, dependiendo de la cosecha. Una explotacion agricola que anade valor a la propiedad y permite combinar el disfrute del entorno rural con una actividad productiva.  Ubicacion: Llanos de Moraleda, Moraleda de Zafayona.  Superficies. • Parcela: 17.520 m2. • Vivienda principal: 256,80 m2. • Edificaciones destinadas a otros usos: 325,77 m2. • Total edificacion principal: 582,57 m2. Una finca excepcional por sus dimensiones, sus instalaciones, su explotacion agricola y su situacion administrativa, ideal para quienes buscan algo mas que una vivienda: un espacio donde disfrutar del campo, compartir momentos especiales y desarrollar un proyecto propio. Muy proximo a servicios y perfectamente comunicado con salida a la autovia. "El PVP no incluye el ITP  7% en Andalucia para segunda transmision, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva , ni los gastos de notaria, registro, gestoria o tasacion, variables segun cada operacion. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual. ".