** CASA - VIVIENDA en Terreno Rustico con alpendre en Hoya del Parrado - San Francisco de Paula**
¡Descubre la naturaleza en esta casa -vivienda en terreno rustico de 1.763 m2 proximo al casco urbano de la capital!
Situado en la zona de la Hoya del Parrado junto a la GC-4, en el termino municipal de Las Palmas de Gran Canaria, a unos 10 km del Parque de San Telmo este espacio ofrece un sinfin de posibilidades.
El terreno se distribuye en dos plataformas agricolas principales: la mas alta, es un terreno cultivable ligeramente inclinado, cuadrado, junto al que se localiza la casa - vivienda que luego de dira;
la mas baja, con desnivel sobre la anterior, en un salto vertical de unos 4 metros, es un terreno, tambien cultivable, casi llano, con limite por el Este en la correntia del barranco de "El Parral", en cuyo centro se situa un alpendre-almacen.
La vivienda, de una sola planta y de unos 195,75 metros cuadrados construidos, esta toda vallada con pared de obra y con vistas al naciente; tiene su acceso por el Poniente - Camino de situacion  Hoja del Parrado . Cuenta con seis estancias, todos con luz natural y ventiladas, un cuarto de bano, otro destinado a solana-aseo, otro a trastero-despensa, pequeno porche-jardin delantero y patio trasero con vistas a la parte mas baja de los terrenos, y en donde se localiza la puerta de acceso a todas las "tierras". Dispone de suministros de luz y agua. La azotea es transitable y en ella se ubican algunos bidones de agua potable de abasto. Necesita rehabilitacion integral.
El alpendre - almacen, que se localiza en la parte baja del terreno, tiene un techo ligero no transitable y superficie construida aproximada de unos 68,00 m2. Los paramentos carecen de enfoscado. Carece tambien de instalaciones y suministros de luz y agua.
La propiedad esta delimitada en su parte mas baja por el naciente, por un arroyo natural  barranquillo  que crea un microclima humedo, ideal para huertas, arboles frutales y hasta una piscina. Con acceso directo a la GC-4 y a solo 10 km del centro urbano de Las Palmas de Gran Canaria, logran la combinacion perfecta entre tranquilidad y cercania a la ciudad.
Gastos e impuestos de la compraventa, no incluidas en el precio de venta