En el corazon de Tasarte, dentro de la Reserva Natural de Guigui, se extiende esta extraordinaria finca de mas de 200.000 m2 que combina vida rural, autosuficiencia y un entorno protegido dificil de igualar en Gran Canaria.La propiedad incluye dos viviendas independientes: la principal, de 115 m2 con orientacion sureste  luz natural durante todo el dia , y una segunda construccion tipo apartamento, perfecta como vivienda para invitados, alquiler vacacional o residencia independiente para una segunda familia.La tierra es fertil y cuenta con riego propio. Ya produce aguacates, mangos e higos, y ofrece margen para ampliar el cultivo o simplemente disfrutar de un estilo de vida mas conectado con la naturaleza. A solo 4 km del mar, el clima templado de la zona permite aprovechar el exterior durante todo el ano.Por la noche, la ausencia de contaminacion luminica y electromagnetica convierte el cielo de Tasarte en uno de los mejores miradores de estrellas de la isla, un lujo cada vez mas escaso.Esta finca es una oportunidad real para quienes buscan un proyecto de vida rural, una segunda residencia con posibilidad de ingresos complementarios, o un refugio dentro de un entorno natural protegido. Con un precio rebajado un 29% respecto a su tasacion inicial, representa una oportunidad de inversion poco habitual en la zona.✨ ASPECTOS DESTACADOS? Dos viviendas independientes  115 m2 + apartamento ? Terreno de mas de 200.000 m2 con riego propio? Cultivo activo de aguacates, mangos e higos? Cielos sin contaminacion luminica, ideales para observacion astronomica? A 4 km del mar?️ Ubicada dentro de la Reserva Natural de GuiguiINFORMACION LEGAL Y FISCAL:Honorarios de intermediacion incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador:Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP , Canarias 2026: tipo general 6,5%. Reducciones segun perfil: vivienda habitual 5%  hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 € ; jovenes ≤40 anos en 1a vivienda habitual 4%; familias numerosas/monoparentales y discapacidad ≥33% 4%  discapacidad ≥65% o ingresos ≤46.455 €: 1% ; victimas de violencia de genero 4% o 1% segun renta; VPO 4% o exencion en supuestos especificos.Notaria, Registro de la Propiedad y gestoria: costes variables segun el precio de la operacion.Tasacion del inmueble  si se financia con hipoteca .Estimacion orientativa total de gastos e impuestos: entre 8% y 12% del precio de compraventa, segun circunstancias y perfil del comprador.AVISO LEGAL: La informacion contenida en este anuncio tiene caracter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actua como mediadora en la operacion; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptacion expresa del propietario y a la formalizacion del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravamenes. Los gastos de la compraventa no estan incluidos en el precio de venta. Honorarios de intermediacion incluidos en el precio de venta.Impuestos y gastos a cargo del comprador:• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP  — Canarias 2026: Tipo general: 6,5 %Reducciones aplicables segun perfil del comprador: - Vivienda habitual: 5 %  hasta 200.000 €; familias numerosas CG hasta 300.000 €, CE hasta 400.000 €  - Jovenes  ≤ 40 anos : 4 % en la compra de la 1.a vivienda habitual - Familias numerosas / monoparentales y personas con discapacidad  ≥ 33 % : 4 %; con discapacidad ≥ 65 % o ingresos ≤ 46.455 €: 1 % - Victimas de violencia de genero: 4 % o 1 % segun renta - Viviendas de Proteccion Oficial  VPO : 4 % o exencion  0 %  en supuestos especificos• Notaria, Registro de la Propiedad y gestoria: costes variables segun el precio de la operacion.• Tasacion del inmueble  si se financia con hipoteca . Estimacion orientativa total de gastos e impuestos: entre un 8 % y un 12 % del precio de compraventa, pudiendo variar segun las circunstancias de la operacion y el perfil del comprador.La informacion contenida en este anuncio tiene caracter informativo y no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actua como mediadora en la operacion; cualquier compraventa queda sujeta a la aceptacion expresa del propietario y a la formalizacion del correspondiente contrato. La agencia dispone de compromiso escrito del vendedor para transmitir la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravamenes. Los gastos de la compraventa no estan incluidos en el precio de venta.