Al cor de Tasarte, dins de la Reserva Natural de Guigui, s'estén aquesta extraordinària finca de més de 200.000 m2, que combina vida rural, autosuficiència i un entorn protegit difícil d'igualar a Gran Canaria. La propietat inclou dos habitatges independents: el principal, de 115 m2, amb orientació sud-est i llum natural durant tot el dia, i una segona construcció tipus apartament, perfecta com a habitatge per a convidats, lloguer de vacances o residència independent per a una segona família. La terra és fèrtil i disposa de reg propi. Ja produeix alvocats, mangos i figues, i ofereix marge per ampliar el cultiu o simplement gaudir d'un estil de vida més connectat amb la natura. A només 4 km del mar, el clima temperat de la zona permet aprofitar l'exterior durant tot l'any. A la nit, l'absència de contaminació lumínica i electromagnètica converteix el cel de Tasarte en un dels millors miradors d'estrelles de l'illa, un luxe cada vegada més escàs. Aquesta finca és una oportunitat real per a qui busca un projecte de vida rural, una segona residència amb possibilitat d'ingressos complementaris o un refugi dins d'un entorn natural protegit. Amb un preu rebaixat un 29% respecte de la seva taxació inicial, representa una oportunitat d'inversió poc habitual a la zona. ✨ ASPECTES DESTACATS? Dos habitatges independents  115 m2 + apartament ? Terreny de més de 200.000 m2 amb reg propi? Cultiu actiu d'alvocats, mangos i figues? Cels sense contaminació lumínica, ideals per a l'observació astronòmica? A 4 km del mar?️ Situada dins de la Reserva Natural de Guigui
INFORMACIÓ LEGAL I FISCAL:Honoraris d'intermediació inclosos en el preu de venda.Impostos i despeses a càrrec del comprador:Impost sobre Transmissions Patrimonials  ITP , Canàries 2026: tipus general 6,5%. Reduccions segons el perfil: habitatge habitual 5%  fins a 200.000 €; famílies nombroses CG fins a 300.000 €, CE fins a 400.000 € ; joves ≤40 anys en la compra del 1r habitatge habitual 4%; famílies nombroses/monoparentals i discapacitat ≥33% 4%  discapacitat ≥65% o ingressos ≤46.455 €: 1% ; víctimes de violència de gènere 4% o 1% segons la renda; VPO 4% o exempció en supòsits específics.Notaria, Registre de la Propietat i gestoria: costos variables segons el preu de l'operació.Taxació de l'immoble  si es finança amb hipoteca .Estimació orientativa total de despeses i impostos: entre el 8% i el 12% del preu de compravenda, segons les circumstàncies i el perfil del comprador.AVÍS LEGAL: La informació continguda en aquest anunci té caràcter informatiu i no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actua com a mediadora en l'operació; qualsevol compravenda queda subjecta a l'acceptació expressa del propietari i a la formalització del contracte corresponent. L'agència disposa del compromís escrit del venedor de transmetre la propietat lliure de càrregues i al corrent d'impostos, contribucions i gravàmens. Les despeses de la compravenda no estan incloses en el preu de venda. Honoraris d'intermediació inclosos en el preu de venda.Impostos i despeses a càrrec del comprador:• Impost sobre Transmissions Patrimonials  ITP  — Canàries 2026: Tipus general: 6,5 %Reduccions aplicables segons el perfil del comprador: - Habitatge habitual: 5 %  fins a 200.000 €; famílies nombroses CG fins a 300.000 €, CE fins a 400.000 €  - Joves  ≤ 40 anys : 4 % en la compra del 1r habitatge habitual - Famílies nombroses / monoparentals i persones amb discapacitat  ≥ 33 % : 4 %; amb discapacitat ≥ 65 % o ingressos ≤ 46.455 €: 1 % - Víctimes de violència de gènere: 4 % o 1 % segons la renda - Habitatges de Protecció Oficial  VPO : 4 % o exempció  0 %  en supòsits específics• Notaria, Registre de la Propietat i gestoria: costos variables segons el preu de l'operació.• Taxació de l'immoble  si es finança amb hipoteca . Estimació orientativa total de despeses i impostos: entre un 8 % i un 12 % del preu de compravenda, i pot variar segons les circumstàncies de l'operació i el perfil del comprador.La informació continguda en aquest anunci té caràcter informatiu i no contractual. Costa Telde Servicios Inmobiliarios actua com a mediadora en l'operació; qualsevol compravenda queda subjecta a l'acceptació expressa del propietari i a la formalització del contracte corresponent. L'agència disposa del compromís escrit del venedor de transmetre la propietat lliure de càrregues i al corrent d'impostos, contribucions i gravàmens. Les despeses de la compravenda no estan incloses en el preu de venda.