Vivienda unifamiliar de 196 m2 construidos, distribuida de la siguiente manera. -Planta baja: Consta de un salon comedor de 25m2 con salida al jardin, cocina independiente de 15m2 y un aseo de 3m2. -Planta primera: Se distribuye en tres dormitorios  6m2 + 9m2 + 14m2 con bano en suite de 4m2 con ducha , un segundo cuarto de bano de 5m2 con banera y pasillo de 5m2. -Planta segunda: Cuenta con un estudio de 18m2 con salida a terraza de 20m2. -Planta sotano: Garaje de 57m2. Dispone de suelos de gres, carpinteria exterior de aluminio e interior de cedro. Ofrecemos una amplia variedad de opciones de financiacion y realizamos un estudio hipotecario personalizado. Para mas informacion, contacte con nuestro equipo. Atenderemos todas las solicitudes conforme a la normativa vigente. Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya: AICAT 8451. Informacion tecnica: Certificado energetico: LSVMS4JKS. Cedula de habitabilidad: Vigente- CHB04269826001. Clausula de transparencia y desglose de gastos  Ley 10/2025 . Precio de venta: 365.000 € + gastos: 38.500 €. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se informa de que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos asociados a la compraventa, que se detallan a continuacion: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : se aplicara el tipo impositivo vigente en Cataluna  hasta 600.000 €: 10% —calculo aproximado: 36.500 €—; de 600.001 € a 900.000 €: 11%; de 900.000 € a 1.500.000 €: 12%; mas de 1.500.000 €: 13% , sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% que puedan corresponder segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor de referencia catastral o sobre el precio de venta, el que sea superior. Gastos de notaria: los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de registro: la inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestion  gestoria : los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden aproximadamente a 300 €  IVA incluido . Honorarios de la agencia del vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios de la agencia del comprador: podrian existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando se hayan contratado servicios de encargo de compra  PSI , no vinculados al precio de compraventa. Para mas informacion sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluna, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluna: