Chalet de 3 plantas con apartamento independiente en la planta inferior  superficie construida total de 331,30 m2 segun plano Matterport . El chalet ha tenido una rehabilitacion integral, dispone de la clase energetica B y esta ubicado en una ladera de Sa Cabaneta  Marratxi  con orientacion suroeste, gran intimidad y vistas despejadas a la Bahia de Palma, Palma y al mar. La edificacion se asienta sobre un solar de 753,75 m2 registrales. Comercializacion en exclusiva. Gastos e Impuestos: Gastos de notaria, registro e impuestos no incluidos. Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Illes Balears, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonomica:  Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: NO SE COBRAN. Nota: Se informa que eventualmente podrian existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Recomendamos la asistencia de un abogado experto en derecho inmobiliario para la gestion contractual y de compraventa. Disponemos de contactos a su disposicion. Calidad y confort en el chalet. Detalles de la rehabilitacion  entre otros : Fachada blanca con malla de refuerzo, electricidad completamente reformada, ventanas de PVC con doble acristalamiento y suelos de gres en todo el interior. Climatizacion especifica: Suelo radiante en el salon-comedor  planta baja  y en los dos dormitorios de la planta torre. Banos equipados con radiadores electricos. Dispone de aire acondicionado  split en pared  y chimenea. Estancias: 4 dormitorios, oficina, gimnasio, 3 banos, 1 aseo, 3 salones/comedores, 2 cocinas y trastero interior. Planta Torre: Estancia exclusiva con persianas electricas y vistas panoramicas. Exteriores y equipamiento deluxe. Zona de bano: Piscina de liner iluminada con sistema de sal. Jardin y relax: Pozo propio, regadio automatico, iluminacion exterior, conexion Wifi, barbacoa y pavimentos de piedra natural. Estructuras: Pergolas bioclimaticas con zonas de almacenaje exterior. Seguridad y Accesos: Puerta de entrada automatica al chalet y porton automatico independiente para el parking. Sistema de alarma-videovigilancia. Aparcamiento: Porche cubierto para 2 coches mas 1 plaza adicional al aire libre. Tecnologia y Energia. Sostenibilidad: Sistema fotovoltaico con almacenamiento y ACS solar. Agua: Deposito de agua en cubierta con sistema de osmosis. Telecomunicaciones: Antena parabolica para canales internacionales y toma de cable/TDT para nacionales. Ubicacion e inversion. Entorno y Servicios: Ubicacion muy tranquila que goza de privacidad. Cercania a pie a supermercados  Eroski y Agromart , bares, cafeterias, restaurantes, un colegio y campos deportivos  tenis . y a corta distancia en coche: Mallorca Fashion Outlet  Festival Park , Bauhaus Marratxi, Aldi y Al Campo. Conexiones: Aproximadamente a 12 minutos de Palma, el aeropuerto y la Playa de Palma; 20 min de Inca y 30 min de Alcudia. Solar contiguo incluido: La compraventa del chalet incluye un terreno urbano de 579,49 m2 registrales con cedula en vigor. Visualice el video dron, el tour virtual Matterport y los planos detallados.