^**^FINCA RÚSTICA DE MÉS DE 2.500.000 M² AMB POSSIBILITAT DE RECONSTRUCCIÓ D’HABITATGES EXISTENTS DE MÉS DE 600 M², ENTRE LORCA I ÁGUILAS, MURCIA. VISTES AL MAR^**^
Extraordinària finca rústica situada als termes municipals de Lorca i Águilas, a la Regió de Murcia, amb una extensió superior als 2.500.000 metres quadrats i unes vistes espectaculars al mar. A la finca hi ha nombrosos camins per recórrer els seus bells paratges entre muntanyes, amb excel·lents vistes al mar; a més, és un terreny idoni per a activitats a l’aire lliure i acampada.
A la finca hi ha diverses edificacions per rehabilitar, amb un total construït d’uns 600 metres quadrats. Es tracta d’una propietat singular amb múltiples possibilitats d’aprofitament, tant per la seva dimensió com per la seva configuració, que permet desenvolupar projectes vinculats al lleure i la natura. La zona on se situen els habitatges s’assenta sobre unes terrasses naturals que aporten distinció i singularitat a l’indret, en realcen la integració paisatgística i ofereixen àmplies panoràmiques de l’entorn.
El terreny ofereix nombroses opcions d’explotació recreativa. Històricament s’ha utilitzat per a activitats de boy scouts i és especialment adequat per a la instal·lació d’un parc temàtic o de lleure, circuits d’aventura, tirolines i altres propostes de turisme actiu, sempre d’acord amb la normativa vigent. 
A la finca hi ha un indret natural extraordinari, 'La Cueva del Agua', famosa per ser una de les millors coves de la regió per fer-hi rutes i explorar-la. Actualment està operativa i disposa d’aigua potable procedent d’un naixement natural amb un cabal aproximat de 12 litres per segon, fet que incrementa notablement el valor mediambiental i funcional de la propietat. Amb més de 566 metres de desenvolupament i desnivells de fins a 32 metres, s’hi poden apreciar estalactites i banderes que es devien formar en èpoques en què el nivell de l’aigua va baixar, abans que la cova es tornés a inundar i deixés, a més, marques visibles en aquestes formacions. Exemples estranys i cridaners de tota mena de formacions hipogèniques, epigèniques i mixtes doten aquesta cavitat d’un encant especial. En el seu sistema laberíntic de galeries s’hi observen, de manera sorprenent, formacions de gran valor geològic i visual. Mereixen una menció especial diversos espeleotemes mixtos, com ara els canals de dissolució formats en condicions freàtiques sobre un conjunt d’estalactites aèries, així com altres espeleotemes com ara cons, calcita flotant, llet de lluna o moonmilk, cristalls, excèntriques i dents de gos.
La finca permet, d’acord amb la normativa vigent, la reconstrucció dels habitatges i les edificacions ja existents al terreny. Els usos del sòl autoritzats inclouen la conservació activa de la natura, activitats d’esbarjo i lleure a l’aire lliure sense crear noves infraestructures, agricultura de secà a les zones ja destinades a aquesta finalitat, així com ramaderia extensiva i intensiva segons l’article 148, amb possibilitat d’ampliar l’explotació ramadera.
També s’hi permeten usos forestals, incloent-hi l’explotació i l’extracció de productes forestals secundaris no fusters. Les infraestructures de sanejament, proveïment, energia elèctrica i telefonia són viables mitjançant la corresponent avaluació d’impacte ambiental.
La normativa permet la construcció d’un habitatge unifamiliar aïllat vinculat a l’explotació, amb una parcel·la mínima de 30.000 m², així com la implantació d’allotjament rural dels grups A, B i C en edificacions ja existents. 

**Aquest anunci no és vinculant i pot contenir errors. Es mostra a títol informatiu i no és contractual**.
ML.