Aquesta excepcional finca de 277 hectàrees ofereix una combinació excepcional i valuosa de terres agrícoles altament productives, abundant caça menor i elegants edificis residencials. Situada en un entorn tranquil i accessible, representa una oportunitat excepcional per a qui busca un habitatge rural d’alta qualitat amb potencial per generar ingressos.

Aproximadament 160 hectàrees de la finca es dediquen al conreu. D’aquestes, 12 hectàrees estan plantades amb vinyes de Chardonnay (R-10-10), amb unes 21.500 ceps que produeixen una producció mitjana anual de 30.000 quilograms.

La finca també inclou 34 hectàrees de pistatxers. Set hectàrees ja han començat a produir, mentre que s’espera que les 23 hectàrees restants entrin en producció durant els pròxims quatre anys. Un cop madura, es preveu que la plantació de pistatxers generi uns ingressos mitjans anuals d’aproximadament 120.000 euros, segons les condicions actuals del mercat.

El conreu de cereals abasta 125 hectàrees, amb una producció anual de blat d’uns 125.000 quilograms. A més de la seva capacitat productiva, l’habitatge es beneficia d’una subvenció agrícola anual de la Unió Europea (PAC) d’aproximadament 12.000 euros.

La resta del terreny consisteix en matollar de suaus ondulacions, ideal per a la caça menor. La finca ha estat gestionada i desenvolupada acuradament amb aquesta finalitat, amb la creació de 30 menjadores, 30 basses d’aigua i 40 refugis tradicionals ( majanos ). La zona acull una població abundant de perdiu roja, conill i tudó autòctons, cosa que ofereix una experiència cinegètica excel·lent durant tot l’any.

La residència principal, amb una superfície construïda d’aproximadament 1565 metres quadrats, és espaiosa i està ben equipada. Compta amb sis dormitoris, cinc banys, una àmplia sala d’estar-menjador, una cuina totalment equipada, safareig, despatx i un espai de benestar amb jacuzzi i gimnàs.

La casa de convidats compta amb set dormitoris, tres banys, cuina, menjador i garatge o traster. Una secció independent i privada està actualment a disposició del conserge, que resideix a la finca durant tot l’any.

La finca també compta amb un celler de 125 metres quadrats i un pavelló d’emmagatzematge de 125 metres quadrats amb un bany contigu. Les zones exteriors inclouen jardins enjardinats, fonts, ampli aparcament, zona de barbacoa i una terrassa superior de 125 metres quadrats, ideal per celebrar esdeveniments privats. També disposa d’instal·lacions per a la cria de cavalls, incloent-hi boxes i estables.

Aquesta és una oportunitat única per adquirir una propietat que combina agricultura productiva, ús recreatiu i una vida rural refinada. Amb diverses fonts d’ingressos, infraestructures ben mantingudes i un entorn natural excepcional, la finca és ideal com a residència familiar privada, negoci d’agroturisme boutique o inversió a llarg termini.

Per a més informació o per concertar una visita privada, poseu-vos en contacte amb nosaltres directament.