Una oportunitat per adquirir una finca biodiversa de 550 hectàrees al nord de la província de Granada, amb un cortijo per restaurar i múltiples usos possibles.

550 hectàrees
1,387 m2 de cortijo històric i dependències
Casa de camp independent per restaurar
Font d’aigua de muntanya que produeix 4 litres per segon, amb la possibilitat de fer 2 perforacions addicionals
Gran dipòsit d’aigua de 100 m3
El 70% de la finca està tancat per al bestiar

La zona al nord de la bulliciosa localitat de Puebla de Don Fadrique és una de les regions més extraordinàriament naturals i biodiverses de la província de Granada. Hi ha enormes extensions de terreny natural sense conrear que han romàs intactes durant anys; les finques més grans es destinen principalment a l’explotació forestal i la caça, a més de la ramaderia.

Aquest és un racó històric de la província de Granada, una zona fronterera durant la Reconquista, controlada per l’orde militar de Santiago. Un dels pobles veïns es diu Santiago de la Espada. Al cortijo d’aquesta finca hi ha vestigis d’aquests 700 anys d’història, ja que la propietat va estar sota el control de l’Orde. Encara es conserven els graons de pedra que pugen fins a la capella familiar dedicada a sant Jaume.

Amb l’augment de la demanda d’ecoturisme, tranquil·litat i privacitat, juntament amb el cost comparativament baix dels terrenys a Andalucia en comparació amb altres països del nord d’Europa, l’interès per aquestes finques està creixent.

Finca Coto del Puerto és un excel·lent exemple d’aquest tipus de finca, amb potencial per a múltiples usos. Una carretera ben construïda de 13km va des de Puebla de Don Fadrique fins a les portes d’aquesta finca, cosa que fa que l’accés sigui molt senzill. El terreny s’estén a banda i banda de la carretera i tota l’explotació té certificació ecològica.

Just darrere de les portes hi ha el cortijo, una antiga casa familiar amb molt de caràcter que podria esdevenir una excepcional residència familiar o un hotel boutique/Bed & Breakfast ecològic. Amb 1,387 m2 de superfície construïda, hi ha molt d’espai per restaurar i redissenyar. La teulada de la casa principal ja s’ha renovat, però els espais interiors es poden reinterpretar.

La finca disposa del seu propi subministrament d’aigua; la font d’aigua de muntanya produeix 4 litres per segon i hi ha un enorme dipòsit d’aigua. Les canonades d’aigua estan instal·lades per a la distribució. És viable fer 2 perforacions més.

Cérvols, cabres salvatges i senglars recorren lliurement la finca, i sovint es veuen àguiles i voltors planant sobre els corrents tèrmics. Es poden trobar muflons, cabirols i daines a la finca veïna de La Cizaña.

El punt més alt de la finca es troba a 1,800 metres sobre el nivell del mar i el terreny inclou pinedes, extensos boscos de roures, muntanyes i coves amb estalagmites i estalactites. Aquesta zona és coneguda pels seus cels foscos i, just a l’altra banda d’un dels límits de la finca, la Junta de Andalucia ha senyalitzat un punt d’observació d’estrelles. La regió forma part del Granada Geopark i la finca té el seu propi microclima, on prosperen espècies rares de flora. La finca gaudeix de tots els atributs naturals del veí Parque Natural de Cazorla, però sense les restriccions (una petita zona de la finca queda dins del Parque Natural). S’han fet estudis amb vista a instal·lar allotjaments de luxe de fusta natural a la finca per a l’ecoturisme, i aquesta és la ubicació ideal per a aquest tipus de turisme: reconnectar amb la natura.

El Parque Natural de Cazorla ha estat classificat per la UNESCO com a Reserva de la Biosfera.

S’estan duent a terme estudis de viabilitat per generar ingressos, amb plans per facturar entre €400,000 i €500,000 anuals mitjançant turisme sostenible basat en la natura, explotació forestal i agricultura especialitzada (trufes, per exemple).

Aquesta és una finca preciosa en un entorn extraordinari que ofereix l’oportunitat d’adquirir 1,400 acres (550 hectàrees) de camp verge, natural i biodivers, amb potencial residencial i/o turístic adequat.