NO BUSQUES LA CASA PERFECTA. IMAGINA CREARLA. ¿Y si, en lugar de adaptar tu vida a una vivienda, pudieras disenar un hogar que se adaptara a ti. APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario te presenta una interesante parcela urbana de 719 m2, situada en Cordoba, en el entorno de El Patriarca, La Salle y El Brillante. Una propuesta para quienes buscan algo mas que una vivienda: la oportunidad de iniciar un proyecto propio, tomar sus decisiones y crear un espacio pensado para su futuro.  UNA UBICACION QUE ENCAJA CON TU DIA A DIA. Hay ubicaciones que merece la pena tener en cuenta, especialmente cuando pensamos en establecer nuestro hogar. Esta parcela se encuentra. ✔ A 10 minutos caminando del Colegio La Salle. ✔ A 10 minutos caminando de la Cafeteria El Patriarca. Dos referencias conocidas que ayudan a situarla en este entorno de Cordoba. Una opcion interesante para parejas que comienzan una nueva etapa y familias que buscan un lugar donde plantear su proximo proyecto de vida. ✨ 719 m2 PARA PENSAR A LO GRANDE. Cada familia tiene sus propias necesidades y cada persona, su manera de entender el hogar. Quiza prefieras una vivienda practica y funcional, con espacios abiertos y conectados. O tal vez imagines una casa donde cada miembro de la familia tenga su propio rincon. ¿Un jardin? ¿Un porche para las reuniones con amigos? ¿Una piscina para disfrutar del verano. La superficie de esta parcela permite estudiar distintas propuestas de diseno y aprovechamiento, siempre de acuerdo con las condiciones urbanisticas aplicables. Lo importante es empezar con un espacio que te permita plantear tus ideas.  UNA INVERSION EN TU FORMA DE VIVIR. Elegir donde establecer tu hogar es una decision importante. No se trata unicamente de encontrar metros cuadrados, sino de valorar el entorno, pensar en las necesidades de hoy y anticiparse a las de manana. Esta parcela ofrece la posibilidad de estudiar un proyecto residencial personalizado en una zona de Cordoba que puede encajar con tus planes de futuro.  LO QUE DEBES SABER. ✔ Superficie grafica catastral: 719 m2. ✔ Clasificacion catastral: suelo urbano. ✔ Parcela sin edificar. ✔ Entorno de El Patriarca, La Salle y El Brillante. ✔ Colegio La Salle a 10 minutos a pie. ✔ Cafeteria El Patriarca a 10 minutos a pie. ✔ Posibilidades de desarrollo sujetas a la normativa urbanistica vigente.  EL SIGUIENTE PASO LO DECIDES TU. Si estas buscando una parcela para estudiar la construccion de una vivienda a tu medida, queremos que conozcas esta oportunidad. Contacta con APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario y solicita mas informacion. Estaremos encantados de atenderte y acompanarte en el proceso. ⸻. INFORMACION ECONOMICA Y LEGAL. El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos de compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Impuestos: La operacion estara sujeta al regimen fiscal que legalmente corresponda. En Andalucia, el tipo general del ITP es del 7 % cuando resulte aplicable, sin perjuicio de otras circunstancias tributarias. Notaria y Registro de la Propiedad: Gastos no incluidos en el precio, determinados conforme a los aranceles y caracteristicas de la operacion. Honorarios profesionales de intermediacion inmobiliaria a cargo del comprador: 2,5 % del precio final de compraventa + IVA  21 % , adicionales al precio anunciado. Informacion urbanistica: Parcela urbana sin edificar, con una superficie catastral de 719 m2. Las condiciones de edificacion y las posibilidades del proyecto se determinaran conforme a la normativa urbanistica vigente. Facilitaremos la informacion disponible para valorar sus posibilidades. Se facilitara la informacion y documentacion legalmente exigible. APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario. Siempre a tu lado, siempre de tu lado.