Casa independiente con gran parcela en la urbanizacion Junior Park de Riells i Viabrea, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y entorno natural a pocos minutos de todos los servicios. La propiedad dispone de una parcela de 951 m2 y una construccion de 214 m2 distribuidos en dos comodas plantas, ofreciendo multiples posibilidades de actualizacion y personalizacion para convertirla en una vivienda familiar con mucho potencial. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salon-comedor con chimenea, grandes ventanales y suelos de gres, creando un espacio calido y acogedor para disfrutar durante todo el ano. La cocina, con acceso directo al garaje, ofrece amplias posibilidades de reforma para disenar una estancia moderna y funcional. En esta misma planta tambien se ubican una habitacion individual y un bano de cortesia. La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por una habitacion tipo suite con bano privado, pequeno vestidor y salida directa a una amplia terraza con vistas panoramicas despejadas a la urbanizacion y al entorno natural. Ademas, dispone de dos habitaciones adicionales y otro bano completo, ideal para familias o para quienes necesiten espacios polivalentes como despacho o zona de invitados. La vivienda cuenta con carpinteria exterior de aluminio, varias ventanas oscilobatientes, rejas de seguridad y una excelente entrada de luz natural en todas las estancias. Una propiedad perfecta para quienes valoran la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y las viviendas con gran parcela, manteniendo una buena conexion con los principales nucleos urbanos. Ubicada en la urbanizacion Junior Park de Riells i Viabrea, en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, con acceso rapido a. •AP-7 y C-35, facilitando la conexion con Barcelona, Girona y Valles Oriental. •Estacion de tren de Riells i Viabrea-Breda. •Colegios, supermercados, farmacias y servicios basicos a pocos minutos. •Proxima al Parc Natural del Montseny, ideal para senderismo y actividades al aire libre. Una vivienda con estructura solida, amplios espacios y mucho potencial de revalorizacion, perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Art. 20 LGDCU de la LEY 10/2025. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, se informa de que el precio indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP , o IVA correspondiente, que se aplicara segun el tipo vigente en la Comunidad Autonoma correspondiente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa. Los honorarios de intermediacion de la agencia, con su IVA correspondiente, estan incluidos en el precio publicado. No se repercuten otros gastos adicionales por parte de la agencia. El precio ha sido fijado por acuerdo directo con la propiedad y no mediante sistemas automatizados de determinacion de precios.