L’encantador poble de Llubi és calma i vida autèntica: caseriu de pedra, tradició agrícola, bons veïns i serveis essencials. Ben connectat amb Inca, Sineu i la Ma-13 cap a Palma i la costa nord. En una parcel·la rústica i plana de 17.351 m2, amb accés immediat des de la carretera, t’espera un projecte que t’estalvia mesos: projecte bàsic aprovat per a habitatge unifamiliar de 174 m2 + soterrani i piscina làmina d’aigua de 27 m2. L’habitatge previst. ✔4 dormitoris, dormitori principal en suite. ✔3 banys. ✔Sala d’estar-menjador amb cuina integrada i illa. ✔Gran vidriera corredissa que s’encasta al mur i uneix la sala d’estar amb una terrassa gairebé integrada; pèrgola per fer ombra i utilitzar-la tot l’any. ✔Soterrani amb aparcament per a diversos cotxes i bugaderia. Per què aquest solar és una gran oportunitat: guanyes temps perquè el projecte bàsic ja està aprovat, amb encaix urbanístic, volumetria i disseny validats; a partir d’aquí toca el projecte d’execució i la llicència d’obres. L’obra se simplifica gràcies a un terreny pla i un accés còmode per a maquinària i materials. El disseny està pensat per viure-hi: una gran vidriera que s’oculta al mur crea una continuïtat real interior-exterior, amb una distribució pràctica i una terrassa protagonista. I, com a cirereta, una piscina/làmina d’aigua de 27 m2: estètica neta i manteniment contingut. La venda incorpora el projecte bàsic aprovat (174 m2 d’habitatge + soterrani + piscina/làmina d’aigua de 27 m2) i l’enderroc de les dues casetes ja previst en el projecte; a partir d’aquí, el comprador sol encarregar el projecte d’execució (estructures, instal·lacions i memòria de qualitats), sol·licitar la llicència d’obres i coordinar l’empresa constructora. La finca té accés directe des de la carretera, cosa que facilita la logística de l’obra. Si vols construir a Llubi amb un projecte ja encarrilat, aquesta és una excel·lent oportunitat. En compliment de la llei 3/2024, del 3 de maig, de mesures urgents en matèria d’habitatge, s’informa: 1 Assegurança de responsabilitat civil professional: Catalana Occidente No 8-10.294.144-Y. 2 Assegurança de caució: Credito y caucion No 4.249.860. 3 Agent Immobiliari inscrit a ROAIIB No GOIBE803176/2024. Agent associat API No 01670