PRECIOSA FINCA DE 1.000 HECTÀREES DE TURISME RURAL, CINEGÈTICA I RAMADERA

Et presentem una oportunitat única: una magnífica finca rústica de 1.000 hectàrees situada al costat del Valle de Alcudia, a tan sols 10 km del nucli urbà més proper i amb un accés excel·lent per carretera. Aquesta propietat està situada estratègicament a aproximadament 100 km de Ciudad Real i Córdoba, i a 280 km de Madrid, fet que la converteix en una destinació accessible des dels principals centres urbans.

Característiques del terreny i la vegetació

La finca està completament tancada en tot el seu perímetre i presenta una orografia variada, amb matoll, alzines i sureres que creen un entorn natural privilegiat. El terreny conserva la seva essència rústica i ofereix múltiples possibilitats d’explotació, i actualment està subjecte a diverses subvencions.

Fauna i recursos ramaders

La finca disposa d’una granja cinegètica i de tancats, i acull aproximadament 1.500 caps de caça, entre cérvols, muflons i senglars, a més d’unes 80 vaques de carn que demostren la viabilitat ramadera del projecte. Aquesta combinació de fauna cinegètica i ramadera converteix la propietat en un actiu versàtil per a diferents models de negoci.

Infraestructures i construccions principals

Disposa d’una casa principal d’aproximadament 500 m² que serveix de residència principal, complementada amb quatre habitatges addicionals de 100, 100, 80 i 50 m² distribuïts estratègicament per la finca. El complex rural de construcció recent és especialment destacable: compta amb 14 cases d’allotjament, cadascuna equipada amb dormitori i bany privat, i un gran saló comú amb cuina i barra de servei. Tot està construït amb materials nobles com la pedra i la fusta, que garanteixen durabilitat i estètica.

Serveis i instal·lacions tècniques

La finca compta amb subministrament elèctric connectat a la xarxa i un sistema de plaques solars instal·lat per optimitzar l’estalvi energètic. L’abastament d’aigua és abundant gràcies a un naixement d’aigua permanent que alimenta diversos pantans i basses, fet que obre possibilitats per a activitats agrícoles complementàries.

Edificacions auxiliars i emmagatzematge

Dues naus agrícoles equipades amb maquinària especialitzada faciliten l’explotació i el manteniment de la finca. Disposa de garatge, traster i múltiples places d’aparcament distribuïdes per la propietat, així com terrasses i espais exteriors per gaudir de l’entorn natural.

Una inversió excepcional per a qui busca desenvolupar un projecte turístic rural de qualitat, una explotació cinegètica professional o una operació ramadera de gran envergadura.

DESPESES DE COMPRAVENDA, IMPOSTOS I HONORARIS PROFESSIONALS NO INCLOSOS EN EL PREU.