Preciosa Villa de Estilo Andaluz con Vistas Panoramicas y Parcela de 6.037 m2 – Monda Descubra esta encantadora villa independiente de estilo andaluz cerca de Monda, situada en una posicion elevada y rodeada de un precioso entorno natural, con impresionantes vistas panoramicas a las montanas. Ubicada en un entorno tranquilo y privado, la propiedad se encuentra aproximadamente a 30 minutos de Marbella y a poca distancia del pueblo de Monda. La villa cuenta con 152 m2 construidos, distribuidos en dos plantas. La planta principal dispone de un amplio salon con chimenea, cocina abierta totalmente equipada, un dormitorio y un bano, mientras que la planta superior ofrece dos dormitorios adicionales y un bano. La vivienda dispone ademas de aire acondicionado con funcion frio y calor, proporcionando confort durante todo el ano. Tambien cuenta con un amplio garaje privado, trastero y zona de lavanderia. Los espacios exteriores son ideales para disfrutar del estilo de vida mediterraneo, con una terraza de 55 m2, una gran piscina privada, terraza cubierta y zona de barbacoa. Su posicion elevada permite disfrutar de bonitas vistas sobre las montanas, el jardin y la piscina, mientras que el entorno ofrece un excepcional nivel de privacidad y tranquilidad. La parcela rustica de 6.037 m2 cuenta con un paisaje agricola variado, compuesto aproximadamente por 3.075 m2 de pastos, 1.597 m2 de almendros de secano y 685 m2 de olivos de secano. Documentacion AFO Una ventaja especialmente importante de esta propiedad es que cuenta con un Certificado de Aptitud arquitectonico elaborado dentro del procedimiento de AFO  Asimilado a Fuera de Ordenacion . El certificado confirma que la vivienda, el garaje y la piscina estaban completamente terminados y ya existian en su configuracion actual con anterioridad a 2004. La informacion catastral incluida en el certificado registra el ano 2000 como ano de construccion. El certificado tambien confirma que las edificaciones reunen las condiciones requeridas de seguridad, habitabilidad y salubridad, disponiendo de electricidad conectada a la red general, suministro de agua autonomo y un sistema homologado de depuracion de aguas residuales. La documentacion relacionada con el AFO supone una importante ventaja a la hora de adquirir una propiedad rustica en Andalucia, aportando una documentacion legal y administrativa relevante respecto a las edificaciones existentes. Con su amplia parcela privada, piscina, garaje, vistas panoramicas, aire acondicionado y tranquilo entorno rural, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar privada o un refugio tranquilo en el campo, sin renunciar a la proximidad de la Costa del Sol. Mobiliario opcional.