Una oportunitat única per adquirir una preciosa vil·la rural tradicional andalusa completament restaurada, juntament amb un negoci consolidat d’esdeveniments i lloguer turístic. Situada en una finca privada d’aproximadament **25.859 m2** i a poca distància a peu del centre de **Illora**, combina un entorn rural privilegiat, excel·lents accessos i un gran potencial de rendibilitat. La finca compta amb aproximadament **337 m2 construïts** i es ven completament moblada i equipada, cosa que permet al nou propietari continuar amb l’activitat des del primer moment. L’habitatge principal és una magnífica vil·la andalusa de **cinc dormitoris**, totalment reformada i que conserva el seu caràcter tradicional. Disposa d’un ampli saló de concepte obert amb bigues de fusta vistes i llar de foc, cuina equipada amb zona de menjador, cinc dormitoris dobles i dos banys familiars. A l’exterior hi trobem preciosos jardins paisatgístics amb gespa, arbres madurs i diferents espais ideals per a cerimònies, recepcions, fotografies i celebracions a l’aire lliure. Els jardins compten amb reg automàtic i gaudeixen d’espectaculars vistes panoràmiques al camp, les muntanyes i Sierra Nevada. La propietat disposa, a més, d’una **piscina renovada recentment**, electricitat de la xarxa, dos pous privats i accés a aigua de reg. La finca està completament preparada per a la celebració d’esdeveniments. Compta amb **cuina industrial professional**, zona per a carpa, saló menjador interior d’aproximadament **110 m2** i una pèrgola annexa de **110 m2** més, que ofereixen diferents espais coberts i a l’aire lliure. També disposa d’un bloc independent de lavabos per a homes i dones. Actualment, el recinte té llicència per a esdeveniments de fins a **380 convidats** i, segons la informació facilitada, disposa de **llicència permanent per a esdeveniments i autorització per a música fins a les 7:00 h**. Una àmplia zona d’aparcament d’aproximadament **3.000 m2** ofereix capacitat per a uns **150–200 vehicles**, fet que fa que la propietat sigui ideal per a casaments, comunions, celebracions privades i esdeveniments corporatius. L’accés és apte per a tot tipus de vehicles. El negoci està molt consolidat a la zona i actualment s’hi celebren aproximadament **20–25 casaments, comunions i altres esdeveniments l’any**. El lloguer del recinte sol situar-se entre **3.000 € i 3.500 € per esdeveniment de cap de setmana**. Hi ha reserves fins al **2030**, que es podran transferir al comprador, subjectes a acord i als requisits contractuals i legals corresponents. A més, la vil·la disposa de **llicència de lloguer turístic**, que genera una font addicional d’ingressos. Les tarifes actuals són d’aproximadament **650 € per cap de setmana o 1.700 € per setmana**, cosa que permet combinar esdeveniments, lloguer de vacances, allotjament per a grups i estades de convidats. **Illora** ofereix comerços, restaurants i serveis. Granada és a uns **34 km  35–40 minuts ** i el seu aeroport a aproximadament **22 km**. Màlaga és a uns **108 km** i l’Aeroport Internacional de Màlaga a **116 km  aprox. 1 h 20 min **. Sierra Nevada i les platges del Mediterrani són a aproximadament entre **1 h 15 min i 1 h 40 min**, segons la destinació i el trànsit. Visiteu el nostre web. www.inmobiliarianaveros.com. El PVP no inclou l’ITP  7% a Andalusia per a habitatges de segona mà, llevat de bonificacions, o l’IVA si és obra nova , ni les despeses de notaria, registre, gestoria o taxació, variables segons cada operació. Tampoc no inclou els honoraris de l’agència. Les superfícies i les dades descriptives són aproximades i es poden verificar a la nota simple registral. Habitatge sense mobles, a negociar a part. Anunci informatiu, no contractual.