Oportunidad unica para construir la vivienda de sus suenos en uno de los enclaves mas exclusivos y cotizados del noreste de Mallorca. Magnifico terreno rustico de 92.450 m2 situado en Canyamel  Capdepera , en un entorno natural privilegiado que combina privacidad absoluta, naturaleza y proximidad al mar. La propiedad dispone de estudio urbanistico previo favorable y de un proyecto urbanistico ya desarrollado, con implantacion estudiada y compatible con la normativa vigente, lo que aporta seguridad y agiliza el proceso para desarrollar la futura vivienda. Existe la posibilidad de construir una elegante vivienda unifamiliar de una sola planta de 284 m2, complementada con una piscina de 23 m2, disenada para disfrutar del estilo de vida mediterraneo con el maximo confort. Entre sus principales atractivos destacan. * Parcela de 93.000 m2 con gran privacidad. * Lindando con el prestigioso Campo de Golf de Canyamel. * Vistas abiertas al mar y al entorno natural. * Playa de Canyamel a tan solo 2 kilometros. * Proyecto e implantacion ya estudiados conforme a la normativa. * Ubicacion excepcional para residencia habitual o segunda vivienda de alto nivel. Una propiedad extraordinaria para quienes buscan exclusividad, tranquilidad y una inversion segura en una de las zonas mas demandadas de Mallorca. Haga realidad un estilo de vida unico donde el golf, el mar y la naturaleza se unen en perfecta armonia. El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que seran abonados integramente por la parte vendedora. Dicho precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP , actualmente fijado con caracter general en el 10 %, ni los gastos notariales ni registrales, que se estiman de forma orientativa en torno al 2 % del precio de compraventa, y que deberan ser asumidos por la parte compradora en el momento de la firma de la correspondiente escritura publica. El importe final de los impuestos se calculara sobre el precio de escrituracion y podra variar en funcion de la normativa vigente y de las circunstancias personales del adquirente  edad, posibles bonificaciones, subvenciones o ayudas aplicables .