Encontrar una casa en Castellon que combine amplitud, independencia, luz natural, caracter propio y un precio competitivo no es facil. Por eso esta vivienda merece una mirada especial. Ubicada en una zona muy comoda de la ciudad, proxima a Ronda Magdalena, disfrutaras de la tranquilidad de una vivienda independiente sin renunciar a tener a pocos minutos todo lo necesario para el dia a dia: supermercados, comercios, colegios, transporte publico, centros sanitarios y tipo de servicios. La casa ofrece una sensacion de espacio dificil de encontrar en muchas viviendas actuales. Ademas de haber pasado la IEE. Su distribucion en dos plantas permite separar las zonas de descanso y convivencia, aportando comodidad, privacidad y multiples posibilidades para adaptarla a las necesidades de cada familia.Uno de sus mayores atractivos es su estilo rustico, un tipo de vivienda cada vez mas valorado por quienes buscan un hogar con alma, calidez y personalidad. Sus detalles tradicionales crean un ambiente acogedor y autentico que transmite sensacion de hogar desde el primer momento. Ademas, esta vivienda tiene algo que muchas otras no ofrecen: la posibilidad de moldearla a tu gusto. Parte de la casa ya ha sido reformada y esta lista para disfrutarla desde el primer dia, mientras que otras zonas te permitiran actualizarla poco a poco y crear exactamente la vivienda que siempre has imaginado, sin la necesidad de acometer una reforma integral inmediata. La luz natural es otra de sus protagonistas. Sus estancias resultan agradables, calidas y acogedoras durante todo el ano, generando espacios confortables donde apetece estar. Y si hay un rincon que enamora, es su fantastica terraza. Un espacio ideal para desayunos al aire libre, comidas familiares, reuniones con amigos o disfrutar de momentos de tranquilidad. Un autentico lujo cada vez mas dificil de encontrar en la ciudad. A todo ello se suma una ventaja economica muy importante: al tratarse de una casa independiente no tendras gastos de comunidad, y ademas cuenta con un IBI reducido, lo que supone un ahorro ano tras ano. Una vivienda con metros, luz, caracter, terraza y posibilidades. Una casa para quienes buscan algo mas que cuatro paredes: un lugar que puedan hacer verdaderamente suyo.Si buscas una vivienda con encanto, personalidad y potencial. ¡¡LLAMANOS AHORA MISMO Y AGENDA TU VISITA. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de. diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa. sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos. inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la. Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables segun. las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble. El impuesto se. devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del. ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonomica en el siguiente enlace. www.atv.gva.es/es/itpajd. - Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado. en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel. Notarial. - Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel. oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se. aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestion: Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e. inscripcion registral, en el supuesto de ser a cargo de la