FINCA DE REGADIU AMB DRETS D’AIGUA DE L’AQÜÍFER MANCHA ORIENTAL A LA RODA (ALBACETE)

📍 DESCRIPCIÓ
Es ven una excel·lent finca de regadiu al terme de La Roda, situada a tan sols 2 km del nucli urbà, amb bon accés per camí agrícola. La finca té una superfície total de 38.239 m² (3,8 ha) de terreny agrícola actualment dedicat a l’horticultura. Disposa de xarxa elèctrica, cobertura total, pou propi i nau de construcció recent.

💧 AIGUA : 'Finca amb recursos hídrics molt per sobre de la mitjana de la zona, apta per a la intensificació dels cultius.'
          - Dotació de 21.900 m³ d’aigua
          - Valor estimat dels drets d’aigua a la zona: més de 100.000 €
          - Pou propi legalitzat amb un cabal elevat, suficient per a la cobertura completa del cultiu
          - Sistema de reg mitjançant cobertura total amb automatització i programador

👉 Garantia total per a cultius intensius d’alt rendiment.

🌱 CARACTERÍSTIQUES AGRÍCOLES 
          - Terreny en producció agrícola
          - Ideal per a cultius intensius (ceba, all, patata, blat de moro, hortalisses)
          - Alta productivitat per la disponibilitat d’aigua i la qualitat del sòl
          - Parcel·la completament operativa

🏗️ CONSTRUCCIONS
          - Nau agrícola
          - Annex auxiliar
👉 Superfície construïda total: 215 m²

📌 UBICACIÓ
          - Terme de La Roda (Albacete)
          - A 2 km del nucli urbà
          - Bon accés per camí en bon estat

💡 IDEAL PER A
           - Explotació agrícola professional
           - Inversors del sector agrari
           - Ampliació d’una explotació existent
           - Cultius intensius de regadiu
           - Adquisició de drets d’aigua